Самые доходные инвестиции: Самые выгодные вложения капитала в России

Содержание

Аналитики назвали самые доходные вложения 2019 года :: Финансы :: РБК

Эксперты также отметили 10-летние ОФЗ с погашением 19 января 2028 года, подросшие в цене на 16% и принесшие купонный доход более 7%. «Для такого консервативного безрискового инструмента, как ОФЗ, подобный уровень доходности — уникальная ситуация. Инвесторы, которые покупали длинные выпуски ОФЗ 2027–2030 годов в самом начале года, получили очень хороший результат», — подчеркнул инвестиционный стратег «БКС Премьер» Александр Бахтин. Совокупный доход в рублях по 10-летним выпускам составил 23% до выплаты налогов, что стало одним из самых высоких результатов на развивающихся рынках, а после выплаты — около 21%, оценил аналитик Газпромбанка Илья Фролов. Доходность корпоративного долга была скромнее.

Российские акции

Читайте на РБК Pro

Акции российских компаний в 2019 году стали одним из самых доходных вложений в мире, напомнил Фролов: рост номинированного в рублях индекса Мосбиржи составил 28%, а индекс РТС, отражающий доходность в долларах США, вырос на 45% (рубль к доллару за 2019 год укрепился). Для сравнения: в среднем высоко дивидендные акции развивающихся рынков (биржевые фонды ETF в иностранной валюте) принесли бы инвестору около 25% в долларах, отмечает Знаменский.

Банки в разы ускорили приток частных инвесторов на фондовый рынок

Человек мог получить близкий к таким уровням доход, если бы через брокерский счет сформировал схожий с индексом портфель акций или купил готовую индексную корзину через один из торгуемых биржевых фондов (ETF). Еще около 7% могли принести дивиденды. Таким образом, полная доходность вложений в рублях по простой пассивной индексной стратегии составила бы порядка 35%, заключил Фролов, правда, подоходный налог в 13% сократил бы доходность примерно до 30%.

Сделав ставку на отдельные российские акции, можно было заработать еще больше, продолжил эксперт: лидерами роста стали бумаги АФК «Система» (+89% в рублях), «Сургутнефтегаза» (+89%), «Россетей» (+78%), «Газпрома» (+67%) и «Норникеля» (+49%). А с учетом выплаченных в последние 12 месяцев дивидендов полная доходность инвестиций до налогов составила 77% по акциям «Газпрома» и 66% — по акциям «Норникеля», уточнил он. Именно благодаря долгожданному изменению дивидендной политики инвесторы вновь заинтересовались «Газпромом», поясняет Орловский, а на бумагах «Норникеля», одного из крупнейших производителей палладия, не могло не сказаться удорожание металла с начала года на 60%.

Аутсайдеры вышли в лидеры: куда надо было инвестировать в 2018 году

Бумаги «Сургутнефтегаза» и АФК «Система» раньше были аутсайдерами, напоминает Орловский, при этом рост обыкновенных акций «Сургутнефтегаза», как и прежде, окружен множеством слухов и спекуляций, а бумаги АФК «Система» взлетели на фоне улучшения показателей МТС и продажи ряда активов. Акции «Сургутнефтегаза» феноменально выросли с конца августа, почти удвоив стоимость компании, заметил Вакорин. Формальным поводом для взлета котировок стала информация о создании «дочки» для проведения операций с ценными бумагами на открытом рынке, отметил президент «Финама» Владислав Кочетков.

Инвестиции в акции США

Розничным инвесторам также доступны американские акции, которые можно приобрести через Санкт-Петербургскую биржу, напомнил Фролов: индекс широкого рынка США S&P 500 с начала года вырос более чем на 29%, а отдельные акции продемонстрировали еще более впечатляющие результаты. Например, бумаги Apple с начала года подорожали на 86% в долларах, говорит Вакорин: их можно было купить через Санкт-Петербургскую биржу по $157 за штуку. Доходность бумаг в рублях составила, соответственно, около 74%. Бахтин выделяет также доступные россиянам бумаги американского производителя электроники AMD (+152% в долларах или около 140% в рублях), корпорации Lam Research (+116,5% в долларах или более 100% в рублях), поставщика систем для полупроводниковой промышленности KLA-Tencor Corporation (+99,7% в долларах или более 85% в рублях) и ретейлера Target (+95% в долларах или более 80% в рублях).

Валюта

Интересным активом в текущем году стала отечественная валюта, укрепившая свои позиции по отношению к американскому доллару на 11,5%, замечает Кочетков. А вот иностранная валюта могла стать наименее удачным вариантом вложений 2019 года на фоне заметного укрепления рубля и снижения ставок по вкладам в крупнейших банках, говорит Фролов. Процентные ставки по долларовым вкладам в российских банках не могли покрыть укрепление рубля.

Биткоин (BTC) c начала года вырос в цене на 80% в долларах или почти на 70% в рублях, отмечает Бахтин. «Он остается одним из наиболее волатильных активов — диапазон движения котировок в этом году составляет $3462–13764», — говорит эксперт.

Драгоценные металлы

Золото в 2019 году неожиданно сильно дорожало из-за растущего риска замедления мировой экономики на фоне эскалации торговых войн и снижения процентных ставок мировыми центробанками, заметил Фролов: с начала года цены на драгоценный металл увеличились на 18% в долларах. Однако покупать физический металл в текущем налоговом режиме невыгодно из-за необходимости уплаты НДС, а инвестиции через обезличенные металлические счета (ОМС) номинированы в рублях. С учетом того что курс с начала года окреп более чем на 10%, реальная доходность по инвестициям через металлические счета не превышает 6%, продолжил эксперт.

Около 7% можно было заработать на инвестициях через ОМС в платину, серебро не изменилось в цене. Исключением стал палладий, подорожавший на 39% в рублях. Металл вырос в цене на фоне дефицита и высокого спроса со стороны автомобильной промышленности, поясняет Бахтин. Однако спекулятивные операции с металлами через ОМС могут быть не слишком удобными из-за особенностей российского налогообложения, заключает Фролов.

Автор

Татьяна Ломская

Самые выгодные инвестиции – капиталовложения в доходные строительные проекты

Самые выгодные инвестиции, критерии доходности объекта, инвестиции в новостройки, оценка рисков и потенциальная прибыль, выгодные рынки для вложений – главная цель всех инвесторов состоит в получении прибыли при минимальных сроках окупаемости инвестиций на экономически стабильном рынке. В данной статье проводится обзор стабильных рынков, которые предлагают вкладчикам высокодоходные объекты для капиталовложений.

Критерии самых выгодных инвестиций – отбор рынков и объектов

£200,000 чистой прибыли за 2 года – такой доход может получить инвестор, вложившийся в строительство Лондона. Например, вкладываясь в квартиру стоимостью £1,000,000, инвестор реально затратит только 20% от цены. 10% пойдут на депозит при подписании контракта на конкретную квартиру, еще 10% средств – через год после первого вложения. Таким образом, расход не превысит £200,000. Если брать средний показатель роста цен недвижимости – 10%, то стоимость апартаментов составит £1,200,000 уже через 2 года. Перепродажа обеспечит прибыль £200,000 или 100% за два года с момента вложения.

Самые выгодные инвестиции имеют ряд отличительных характеристик, которые определяют общие перспективы на получаемую прибыль. К таким характеристикам относят:

  • Высокую инвестиционную эффективность объекта. Эффективность инвестиции определяет конечный доход, который гипотетически может получить вкладчик, размещающий активы в конкретный объект;
  • Положительную динамику изменения рентабельности. Рентабельность, то есть, эффективность инвестиции, может колебаться под воздействием макроэкономических и региональных факторов, поэтому оценка изменения рентабельности с учетом ВВП, инфляции, девальвации, спроса, показывает целесообразность инвестирования конкретного объекта;
  • Высокий и стабильный рост цен. Самые выгодные инвестиции имеют стабильный рост цен, который превышает среднерыночный, при этом тенденция прироста к капиталу должна сохраняться долгосрочно, тогда можно говорить об общей стабильности рынка и выгодности инвестирования в конкретный объект;
  • Низкие риски. Реальные инвестиционные объекты, например, строительство, первичная и вторичная недвижимость, земельные участки, отличаются минимальными рисками для капиталов, поскольку на рост цен и рентабельность таких объектов не влияет стагнация или колебания на фондовом или валютном рынках.

Поэтому самые выгодные инвестиции осуществляются в реальном секторе недвижимости и строительства. Аналитики международных агентств определили наиболее доходный и стабильный рынок первичной и вторичной недвижимости. Согласно рейтингам, им стал рынок Лондона. На сегодняшний день там зафиксирован максимальный прирост к капиталу во вторичном секторе – от 10% до 12%, тогда как недвижимость в мире в среднем дорожает на 5%-7% годовых. Первичный сектор Лондона, то есть, новостройки, имеет самый высокий темп роста цен, который в год достигает 9% в среднем. Ввиду этого на рынке Лондона за последние два-три года появилось более 110 инвесторов из-за рубежа, которые разместили свои актив в первичную и вторичную недвижимость.

Новостройки Лондона как самые выгодные инвестиционные объекты

Самые выгодные инвестиции осуществляются в первичном сегменте недвижимости Лондона, то есть, в новостройки. Последний аналитический обзор, предоставленный агентством по продаже недвижимости в Лондоне – Лондон Консалтинг указывает, что строительство в британской столице на 88% поддерживается непосредственно иностранными вложениями. Инвесторы из СНГ только осваивают область инвестирования в новостройки. В 2014 году они совершили около 5% покупок первичной недвижимости, эти показатели вырастут еще на 5% уже к концу 2015 года. Сотрудничая с компаниями подобными Лондон Консалтинг, наши соотечественники могут проводить безрисковые сделки, так как специалисты рекомендуют надежных застройщиков и безрисковое строительство, ликвидные апартаменты, обеспечивают поддержкой юристов в момент подписания договора и т.д.

Вложения в новостройки – это самые выгодные инвестиции не только по причине интенсивного роста цен подобных объектов. Перспективность также имеет существенная степень экономии.

В целом, к основным причинам, которые мотивируют иностранцев вкладываться в первичную недвижимость, можно отнести следующие:

  • Стабильный прирост к капиталу в размере 9% и более годовых;
  • Быстрая окупаемость вложений. Инвестиции в новостройки можно назвать самыми выгодными, так как доход можно получить с перепродажи уже через 2 года после вложения;
  • Минимальные риски. Ключевым риском для строительных проектов является инфляция, которая провоцирует отказ банков финансировать строительство ввиду нестабильности валюты. Фактически, инвестиции в новостройки Лондона являются самыми выгодными, поскольку уровень инфляции в Великобритании не превышает 1,5%-2%, в результате чего банки увеличивают объемы кредитов, выдаваемых на строительство. Таким образом, в Лондоне практически не наблюдается такого явления как «замороженный строительный проект». Кроме того, Комитет Жилищного Строительства дает гарантии на первичную недвижимость сроком на 10 лет;
  • Рассрочка платежей (10%+10%). При покупке квартиры в новостройке инвестор выплачивает долг застройщику поэтапно. При этом он получает как право полного выкупа объекта, так и право перепродажи недвижимости без полной оплаты общей стоимости квартиры. Фактически, инвестор выплачивает 20% средств, которые отправляются на депозит. Затем он вправе либо выкупать недвижимость, либо перепродавать ее, даже при условии, что комплекс находится в строительной фазе. Таким образом, инвестиции в новостройки являются не только самыми выгодными, но и экономичными;
  • Простота сделки. Инвестиции в новостройки не требуют никаких экономических знаний, инвестиционной практики и т.д. Покупатель просто вкладывает 10% от цены при подписании договора, еще через год оплачивает остальные 10%. Доход сформирует рост цен, который в элитном секторе может достигать 15% годовых;
  • Выбор квартиры. Покупка off-plan позволяет выбирать лучшую квартиру с оптимальной планировкой, количеством комнат, расположением и т.д.;
  • Страховка депозита. Инвестиции в новостройки являются самыми выгодными, так как застройщики возвращают депозит инвестору, если строительство проекта «замораживается».

Таким образом, инвестиции в новостройки являются самыми выгодными и в плане доходности, и в плане минимальных рисков, и в отношении максимальной экономии.

Самые выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в недвижимость всегда считались надежным средством для сохранения и преумножения средств. Приобретать жильё за рубежом выгодно, а подчас и необходимо в связи с работой или учебой в другой стране. Какие страны сегодня привлекают российских инвесторов и почему?

Солнце, море и курортные доходы

Цены на зарубежную недвижимость снижаются, а количество предложений, как можно увидеть на Найдидоме на странице http://naydidom.com/zarubezhnaja, увеличивается. Сейчас у россиян, желающих инвестировать в зарубежную недвижимость, наиболее популярна Болгария. Это объясняется несколькими причинами:
• самые доступные в Европе цены на качественное жилье – средняя стоимость “квадрата” 400 EUR;
• комфортный для проживания и курортного отдыха климат;
• доступные цены на товары;
• схожий язык и менталитет.

Для российских инвесторов традиционно привлекательны средиземноморские курорты Черногории, Греции, Кипра, Турции: здесь сравнительно невысока стоимость недвижимости, развитая инфраструктура, посильные налоги.

Неизменно популярны прибрежные районы Испании, Франции и Италии, но здесь жильё остается недешевым, даже несмотря на продолжительное снижение цен в последние годы. Тем не менее, по оценкам аналитиков Комсомольской правды, именно сейчас настал удобный момент для выгодного приобретения: цены и внутренний спрос на коммерческие и жилые объекты в Италии снизились до минимальной отметки, поэтому качественное жильё предлагается на очень выгодных условиях. В дальнейшем такая возможность может не представиться.

Самые выгодные инвестиции – в Германии

Всё большую популярность у инвесторов из России приобретает Германия. Этому способствуют:
• самая высокая доходность от сдачи жилплощади в аренду;
• отсутствие ограничений рынка для нерезидентов;
• предсказуемость рынка, экономическая стабильность;
• прозрачность сделок, юридическая защищенность.

Берлин и Мюнхен сегодня признаны лучшими европейскими городами для инвестиций в сфере недвижимости. Из-за постоянного притока мигрантов неуклонно растут цены на новостройки и спрос превышает предложение. Стабильную прибыль дают доходные дома и общежития, поскольку большинство жителей предпочитают арендовать место для проживания, а не покупать. Доходность сдачи квартиры в аренду оценивается в 4%-7%, при этом арендные ставки неуклонно растут. У российских инвесторов наиболее востребованы недорогие квартиры в курортных зонах и крупных городах.

Жидкая доходность, или самые выгодные инвестиции в мире

В современном мире, где кризисы и фондовые котировки меняются настолько резко, что можно потерять все в один момент, люди стали искать материальный ресурс, который был бы реальной ценностью — для многих такой ценностью стало золото, предметы искусства и… вино.

Основные аукционы вин, где можно приобрести или продать коллекционные и инвестиционные вина, проходят в США и Гонконге, причем в последнем продажи уже давно превышают отметки американских торгов.

Пять крупнейших мировых винных аукционных домов выглядят так: Кристис (Christie’s), Акер Мерралл & Кондит (Acker Merrall & Condit), Закис (Zachys), Сотбис (Sotheby’s) и Харт Дэвис Харт (HartDavisHart).

Чтобы продемонстрировать реальный рост цен на вино, приведем пример: бутылка вина Yquem 1892 года, которое специалисты оценивали в сумму от 4 дo 6 тысяч долларов, была продана на аукционе за 55 тысяч 125 долларов.

Конечно же, это происходит не с каждым, даже редким вином, но винные инвестиции действительно окупаются. Бум экономики в Китае и Гонконге сделал азиатские страны главным покупателем и ценителем европейских и американских вин. Средняя сумма продажи вина на аукционе в Гонконге регулярно превышает 10 миллионов долларов, а за исключительными винами происходит просто настоящая борьба.

Отметим, что самые высокие цены и рекорды устанавливают три французских вина — Chateau Lafite 1787 года, которое было продано за 315 тысяч долларов по сегодняшним ценам, Château Cheval Blanc 1947 года — рекорд более 304 тысяч долларов и Romanée Conti 1945 с рекордом в 123 тысячи. Также регулярно высокие цены показывают вина Chateau d’Yquem разных лет производства.

Учитывая такой интерес, и для дифференцирования инвестиций, а также, принимая во внимание рост доходов от подобных торгов, в последнее время многие фонды начали рассматривать винные вложения как часть процедуры диверсификации активов, а инвесторы, скорее всего, обязательно выиграют от такого решения.

Считается, что чем старше вино, тем выше его качество и его цена. Вина, иные из которых уже даже нельзя пить по причине их слишком преклонного возраста, уходят с молотка за огромные деньги и оседают в погребах коллекционеров, радуя их взор.

Преимущество винных коллекций перед другими инвестициями состоит прежде всего в том, что вино — это конечный продукт. У него ограниченное годовое производство, глобальная база спроса, и часть вина будет просто выпита ради удовольствия. При этом срок жизни породистого напитка составляет 20–100 лет и более. Инвестиции в вино не могут носить убыточный характер в принципе — потому что вино, которое не принесло ожидаемых грандиозных результатов роста стоимости, можно просто употребить и насладиться им. Кроме того, даже при нынешней нестабильной экономической ситуации вино остается весьма надежным способом инвестировать свободные средства. Оптимальный период для среднесрочных инвестиций в алкогольные напитки — от двух до пяти лет. Впрочем, долгосрочные вложения могут обеспечить весьма ощутимую отдачу.

Топ-10 самых дорогих вин в мире выглядит следующим образом:

Итак, самое дорогое вино в мире — Screaming Eagle 1992 года. В 2008 году Screaming Eagle было продано в ходе благотворительного аукциона в долине Напа за 500 тысяч долларов. Обладателем уникального вина стал топ-менеджер компании Cisco Systems Чейс Бейли.

Следом за «орлом» идет Chateau Cheval Blanc 1947 года, которому была присвоена категория «А» по классификации вин Сент-Эмильона. Уникальное вино было продано на торгах Christie’s в Женеве за 304 580 долларов.

Замыкает тройку самых дорогих вин мира Shipwrecked 1907 года урожая от компании Heidsieck. Выдержка этого вина превышает 100 лет, более 80 лет ему понадобилось, чтобы добраться до места назначения. В 1916 году бутылки с вином были отправлены российскому императору, но корабль с ними потерпел крушение. Только в 1997 году драгоценный груз обнаружил дайвер на дне моря. В конце концов, Shipwrecked было продано по цене в 275 тысяч долларов за бутылку в отеле Ritz-Carlton в Москве состоятельному ценителю выдержанных вин.

На четвертом месте рейтинга — Chateau Lafite-Rothschild 1869 года. Один из самых желанных для коллекционеров старинных вин напиток был продан на аукционе в Гонконге за 232,7 тысячи долларов.

На пятом месте оказался шотландский виски от Dalmore — речь идет о Dalmore 64 Trinitas. Если продавать этот напиток порциями, каждая будет стоить 32 тысячи долларов. Целая же бутылка обойдется покупателю в 160,1 тысяч долларов.

Шестое место досталось Chateau Lafite-Rothschild 1787 года. Когда-то это вино принадлежало Томасу Джефферсону — третьему президенту США и известному любителю хороших вин. Уже в наши дни оно было продано в Лондоне за 160 тысяч долларов.

Редкое вино Romanée Conti 1945 года — особенно уникальный напиток, так как оно было произведено только в количестве 600 бутылок во время Второй мировой войны перед вспышкой эпидемии филлоксеры. Вино было приобретено на торгах Christie’s в Женеве коллекционером из США, который заплатил 123,9 тысяч долларов за одну бутылку. С таким результатом Romanée Conti занимает седьмое место рейтинга.

На восьмом месте — одногодок Romanée Conti — Chateau Mouton Rothschild 1945 года урожая. Вино ушло с молотка на аукционе Christie’s в Лондоне в 1997 году за 114, 6 тысяч долларов.

Следом за ним на девятом месте расположилось вино Chateau Lafite-Rothschild 1865 года. Оно изначально принадлежало коллекционеру и американскому бизнесмену Расселлу Фраю, который собрал рекордное количество бутылок вина — более 8,5 тысяч — за период в 10–15 лет. Позднее Chateau Lafite было приобретено частным коллекционером из Европы за 111,6 тысяч долларов за бутылку (или 4 650 долларов за бокал).

И замыкает десятку самых дорогих вин на планете восхитительное сладкое вино Chateau d’Yquem 1787 года, изготовленное в Бордо, регион Сотерн. Оно принадлежало винной компании Antique и было приобретено американским коллекционером за 100 тысяч долларов. Это вино стало одним из самых дорогих белых вин в мире, которые когда-либо продавались.

Источник — www.drinktime.rbc.ru

Все публикации

Самые выгодные инвестиции и максимальная прибыль здесь

Самые выгодные инвестиции только для посвященных

«Кто владеет информацией, тот владеет миром» — это истина, которая давно укоренилась в нашей жизни. Мир финансов — еще одно тому доказательство. Существуют сотни примеров того, как вовремя озвученный инсайд позволил получить весьма колоссальную прибыль. Самые выгодные инвестиции происходят по причине знакомства с опытным инвесторами; максимально удачные вложения возможны лишь по рекомендации специалистов. Кое-что из этой информации я размещаю в открытом доступе, но у меня есть также закрытый чат в Telegram(http://telegram.org) — там я публикую материалы, которые ускоряют объемы и процесс обогащения в разы.

Как узнать самые выгодные инвестиции и попасть в закрытый чат:

Как попасть в чат?  Вам всего лишь нужно зарегистрироваться в нашем клубе инвесторов Golden Island, пройти бесплатное пошаговый курс начинающего инвестора и оплатить VIP тариф в клубе стоимостью 500$ или выше. Мне нужны только самые лучшие, по этому вход в клуб — это своеобразный отбор в чат! Не хочу тратить время на нытиков, халявщиков и других обреченных людей.

Но любой опытный инвестор скажет вам, что данный порог требований весьма занижен; ну так что ж — радуйтесь, вы получаете доступ к закрытой информации и следующие привелегии просто будучи инвестором:

  1. Только проверенная актуальная информация. В закрытом чате не публикуются слухи и домыслы, которые могут ввести вас в заблуждение. Только достоверная информация, цифры и факты, которые положительно влияют на объем вашей прибыли.
  2. Уникальные инсайды по проектам. Секретная информация их первых уст — от администраторов, организаторов и приближенных лидеров инвестиционных проектов. Обо всех изменениях, улучшениях и перспективах вы будете знать заранее.
  3. Предстарты и предрегистрации. Редкая возможность инвестировать свой капитал задолго до официального старта проекта. Это значит, что вы первые, кто будет получать прибыль. Это преимущество перед свободным рынком и всеми остальными инвесторами.
  4. Внезапные инвестиционные предложения. Существуют инвестиционные предложения о которых никогда не будет написано на данном сайте, однако их доходность и возможности могут быть весьма велики. Об этих проектах сообщается только в закрытом чате.
  5. Максимальная выгода. В закрытом чате периодически публикуется информация о тенденциях рынка, выгодных курсах обмена, скорых скачках тех или иных криптовлют, а также происходит сотрудничество с другими участниками чата, что расширяет ваши возможности в интернете и не только.

Говоря простым языком, закрытый чат — это не просто доступ к полезной финансовой информации, это самый простой способ увеличить прибыльность ваших инвестиций в разы. Поэтому не теряйте время, инвестируйте свой капитал и обращайтесь ко мне за доступом в закрытый чат прямо сейчас.

Инвестиции в коммерческую недвижимость и инвестпроекты в строительстве

Если Вы владеете свободными деньгами, хотите ими выгодно распорядиться и не потерять в нестабильное экономическое время.


Не знаете, куда их можно вложить с максимальной выгодой, то Вам следует всерьез задуматься об инвестировании в коммерческую недвижимость.

Недвижимость — самый надёжный актив для сохранения капитала.


При правильном подходе и следуя выверенной тактике недвижимость может приносить высокий доход.
Мы готовы предложить вам интересные предложения для инвестиций средств в объекты коммерческой недвижимости, арендный бизнес или инвестиционные проекты в сфере строительства в Екатеринбурге и Свердловской области, Санкт-Петербурге.

Главное определиться с ЦЕЛЬЮ ИНВЕСТИРОВАНИЯ 

Все остальное сделаем МЫ

Инвестирование с целью получения ежемесячного дохода от арендного бизнеса.

В этом случае мы Вам предлагаем рассмотреть объекты для получения пассивного дохода:
  • Объекты с уже готовыми долгосрочными арендаторами, сроком окупаемости до 9 лет и доходностью от 17%, возможностью получать ежемесячный доход от аренды до 1 млн. 
  • Объекты коммерческой недвижимости без арендаторов в проходимых и перспективных местах, на которые легко найти Арендаторов и в дальнейшем получать доход от сдачи в аренду. 
  • Строительство объектов коммерческой недвижимости под арендатора (федеральную сеть или ТЦ с арендаторами). В этом случае окупаемость будет от 5-6 лет и доходность до 20%. 
При подборе арендного бизнеса мы учитываем:
— экономические показатели (доходность, окупаемость),
— ликвидность объекта в долгосрочной перспективе (под какой бизнес это помещение можно будет сдать в аренду, как быстро и по какой цене продать),
— план развития окружающей территории,
— новое законодательство в сфере бизнеса,
— договор аренды анализируется на предмет рисков для нового собственника.


Инвестирование с целью получения дохода от перепродажи.

Коммерческая недвижимость, а именно ликвидные объекты, стоимость которых будет расти.
Доход от 20% в год.
Мы имеем многолетнюю практику работы с частными инвестициями в недвижимость. Мы знаем, когда появятся новые перспективные объекты, работаем на опережение и нашим клиентам достаются самые доходные.
Мы можем просчитать ликвидность объекта, планируемую прибыль, получить дополнительный дисконт, обезопасить Вас.
В дальнейшем вы сможете либо перепродать коммерческое помещение и получить спекулятивный доход, либо сдать в аренду и получать ежемесячный доход.

С каждым годом нашими клиентами, инвестирующими в недвижимость, становится всё больше людей.

Присоединяйтесь и Вы!


Мы постоянно придумываем новые направления для инвесторов, поэтому мы начали разработку перспективных инвестиционных проектов в строительстве.
Это эксклюзивные проекты с окупаемостью от 5 лет, формирование и разработку с полной финансовой и юридической экспертизой которых мы берем полностью на себя.
Ваши перспективные инвестиции.

СМИ о нас

Вернуться к списку услуг

Биткоин и Эфириум — самые прибыльные инвестиции десятилетия

Десятилетие подходит к концу, так что пришло время выяснить, какие инвестиции оказались наиболее выгодными. Неудивительно, но в этом списке лидируют криптовалюты. Первым в списке идёт Биткоин, созданный анонимным программистом под псевдонимом Сатоши Накамото. Впоследствии криптоотрасль пережила рождение многочисленных форков Биткоина и тысяч альтернативных криптовалют или так называемых альткоинов. Если вы узнали о Биткоине задолго до этих событий, у вас точно был великолепный шанс заработать.

По данным Decrypt, с момента приобретения Биткоином хоть какой-то популярности его цена выросла на 62500 процентов. Криптовалюта обошла многие традиционные активы и породила культуру ожидания заветного «туземуна» и «ламбо». Несмотря на жёсткую критику, вокруг Биткоина и других криптовалют выстроилась целая индустрия. Уже сегодня страны по всему миру готовятся к внедрению технологии блокчейна и даже национальных монет.

Most profitable investments of the decade:
Bitcoin: +62,500%
Ethereum: +17,900%
Netflix: +4,280%
Domino’s Pizza: +3,000%
Abiomed: +2,000%
Lululemon: +1,300%
Amazon: +1,250%
NVIDIA: +1,180%
Mastercard: +1,100%
Apple: +840%
Visa: +760%
Google: +350%

— Decrypt (@decryptmedia) December 26, 2019

Больше всего надежд, конечно же, вкладывали в Эфириум. Проект предлагает возможность использовать смарт-контракты и создавать децентрализованные приложения. Уже сейчас в экосистеме есть интересные приложения — особенно из мира финансов. Соответственно, цена Эфириума в своё время также взлетела. Даже несмотря на мощный обвал с рекордного максимума в январе 2018 года, цена Эфириума всё ещё на 17900 процентов выше первоначальной стоимости. Сегодня один ETH стоит 132 доллара.

Источник: Unsplash

К слову, некоторые из традиционных активов не так уж и сильно позади. Например, в течение этого десятилетия акции Netflix выросли на 4280 процентов. В эту же категорию попадает Пицца Доминос, чьи акции за последние 10 лет выросли на 3000 процентов. Пицца и крутые сериалы – определённо выигрышная комбинация.

Источник: 2Биткоина

Гигант в сфере интернет-торговли Amazon подорожал на 1250 процентов. Однако компании на пятки наступает Nvidia – крупнейший производитель чипов для видеокарт. Стоит отметить, компания в целом «потяжелела» на 1180 процентов и только от рынка криптомайнинга получила 1.95 миллиарда долларов прибыли. Это произошло в период хайпа криптовалют в конце 2017 года, когда майнеры массово скупали видеокарты.

Видеокарты Nvidia. Источник: Bitcoinist


Забавно, но Биткоин не занял первое место по темпам роста курса в 2019 году. Ему досталось только третье место с результатом 96 процентов. Золото и серебро получили Binance Coin и Chainlink соответственно. Мы подробно разобрали тему самых прибыльных вложений уходящего года в отдельном материале.

Кстати, если учитывать первую зафиксированную рыночную сделку с биткоинами, курс криптовалюты взлетел на 838 миллионов процентов. Это серьёзный повод задуматься над покупкой монет.

Актуальный курс монет есть в классном рейтинге криптовалют, а в крипточате ходлеров получится обсудить итоги развития крипторынка за это десятилетие.

Подписывайтесь на наш канал в Телеграме. Туземун уже скоро!

Самые прибыльные инвестиции, которые вы никогда не рассматривали


Хотя многие финансовые консультанты обычно рекомендуют диверсифицировать свой портфель за счет акций, облигаций, паевых инвестиционных фондов и товаров, стоит рассмотреть более творческие варианты.

За пределами традиционных финансовых институтов существует целый мир многообещающих инвестиционных возможностей, помимо очевидных акций и облигаций. Хотя эти варианты могут потребовать от вас немного большей работы, вы можете обнаружить, что отдача и волнение более чем компенсируют дополнительные усилия.

Недвижимость и жилищное строительство

Неизменным фактом является то, что каждому нужно где-то жить, поэтому при правильных параметрах инвестиции в жилье всегда являются хорошей отправной точкой. Внутри жилья вы можете пойти двумя путями; инвестиции на продажу или инвестиции в аренду. Многие люди хотят принять участие в бесчисленных дневных телешоу, посвященных «переворотам домов». Хотя это имеет большой потенциал для прибыльности, высокий риск и колебания рынка делают продажи весьма чувствительными ко времени.В качестве альтернативы аренда недвижимости, как правило, является более безопасным вариантом, поскольку после сдачи недвижимости в аренду арендаторы выплачивают ипотечный кредит, если он у вас есть. Хотя рынок жилья обычно нестабилен и ориентирован на долгосрочную перспективу, арендуемая недвижимость может служить фантастическим активом с фиксированным доходом, который сопровождается весьма долгожданными налоговыми вычетами.

Коллекционирование

Часто упускается из виду, что ценность коллекционных предметов, таких как антиквариат, может привести к впечатляющей прибыли. Желательно найти нишу, которая вызовет у вас интерес, так как поиск золотого билета может потребовать значительного объема исследований.Тем не менее, существует бесконечная вероятность того, что можно инвестировать в предметы коллекционирования: от произведений искусства и антиквариата до марок и монет или даже изысканных вин. Преимущество этого инвестиционного канала в том, что он позволяет вам превратить свои вложения в хобби.

Технологические стартапы

За последнее десятилетие значительные состояния были нажиты за счет инвестиций в стартапы. Стартапы из Кремниевой долины, Нью-Йорка, Израиля и других технологических центров появляются как возвышенности, и существует множество интересных компаний, многие из которых ищут финансирование, чтобы помочь им изменить мир.В частности, за последние несколько лет в Израиле были впечатляющие цифры, когда на NASDAQ котировалось больше израильских компаний, чем в любой другой стране за пределами США.

Среди недавних примечательных приобретений — приобретение Google Waze за 1 миллиард долларов, приобретение IBM Trusteer за 1 миллиард долларов и приобретение Rakuten компании Viber за 900 миллионов долларов. Инвестирование в технологический стартап, в который вы верите, может быть захватывающим, поскольку вы наблюдаете, как компания растет и достигает определенных результатов. Хотя инвестиции могут различаться по размеру, диверсифицированный портфель стартапов может помочь вам разумно управлять рисками.Это можно сделать двумя основными способами. По умолчанию частные инвесторы участвуют в создании стартапов с помощью ангельского инвестирования , что обычно предполагает личные или деловые отношения с заинтересованными сторонами стартапов. Это ограничивает инвестирование теми, кто имеет тесные связи со стартап-сообществами.

Краудфандинг

Кроме того, существует новая модель краудфандинга для инвестирования, в соответствии с которой одна платформа предоставляет своим участникам доступ к разнообразному портфелю инвестиций в стартапы.Например, краудфандинговая платформа OurCrowd позволяет аккредитованным инвесторам участвовать в инвестициях в самые многообещающие стартапы в Израиле и за его пределами. Они позволили тысячам людей инвестировать более 60 миллионов долларов в 46 интересных компаний за первые 16 месяцев работы. Одной из примечательных компаний из их портфолио является ReWalk, носимая роботизированная система передвижения, которая в этом году провела IPO на NASDAQ.

По мере того, как все больше инвесторов начинают брать на себя ответственность за свои портфели, активно выискивая лучшие возможности, которые также служат привлекательными формами участия, эти типы инвестиций, вероятно, будут набирать популярность.

Чтобы узнать больше об инвестиционных возможностях в глобальные стартапы на нашей инвестиционной платформе, щелкните здесь .

[xyz-ihs snippet = ”FinanceCTA”]

Что принесет вам больше всего денег?

Если вы читаете это, вы уже думаете, как инвестор. Мудрые инвесторы знают, что нельзя слепо класть все яйца в одну корзину.

К счастью, есть много разных корзин на выбор. Важно знать, какие существуют варианты инвестирования, чтобы понимать все способы заработка денег в качестве инвестора.

Конечно, у каждого типа инвестиций есть свои положительные и отрицательные стороны. Ваша терпимость к риску, уровень понимания определенных рынков, сроки и причина инвестирования — все это будет влиять на то, какие инвестиции лучше всего делать.

Среди различных типов инвестиций, вероятно, есть несколько, которые вам подойдут. Давайте изучим их все, чтобы вы могли решить, во что инвестировать.

Наличные деньги и товары

Денежные средства и товары обычно считаются инвестициями с низким уровнем риска, поэтому, если вы новичок в инвестировании или не склонны к риску, один из этих вариантов может быть хорошим началом.Имейте в виду, что инвестиции с низким уровнем риска также имеют низкую доходность. Это определенно относится к некоторым из этих типов инвестиций…

1. Золото

Да, вы можете инвестировать в золото и другие товары, такие как серебро или сырую нефть. На самом деле, практика инвестирования в золото существует давно, но это не обязательно означает, что это отличное вложение. Золото — это товар, поэтому его цена основана на дефиците и страхе, на которые могут повлиять политические действия или изменения окружающей среды.

Если вы инвестируете в золото, имейте в виду, что ваша защита от падения цен, ваш ров, основана на внешних факторах, поэтому цена может сильно и быстро колебаться.Цена имеет тенденцию расти, когда дефицит и страх в изобилии, и снижаться, когда золото широко доступно и страх утихает.

Если вы думаете, что мир станет более страшным местом в будущем, то золото может быть для вас хорошей инвестицией.

Вывод: Следует помнить, что ставки на такие товары, как золото, обычно и есть просто ставки. Это не Правило №1 инвестирования, если вы не ЗНАЕТЕ, что дефицит создает спрос на золото и поднимает цену.

2. Компакт-диски и банковские продукты

Банковские продукты — это типы инвестиций, предлагаемые банками, которые включают сберегательные счета и счета денежного рынка, которые похожи на сберегательные счета, но обычно приносят более высокие проценты в обмен на более высокие требования к балансу.

Компакт-диск — это еще один тип банковских продуктов. Приобретая компакт-диск, вы соглашаетесь предоставить банку ссуду на определенное время и под проценты.

Компакт-диски

— это инвестиция с чрезвычайно низким уровнем риска, но с низким риском и низкой прибылью.Большинство банков предлагают компакт-диски с доходностью менее 2% в год, что недостаточно даже для того, чтобы успевать за инфляцией.

Takeaway: Не тратьте время на компакт-диски. Хотя они могут быть безопасным местом, чтобы сэкономить ваши деньги и получить немного больше процентов, чем на сберегательном счете, они не лучшее место для приумножения ваших денег.

3. Криптовалюта

Криптовалюты — это новейший вид инвестиций. Это нерегулируемые цифровые валюты, которые покупаются и продаются на веб-сайтах, посвященных криптовалюте.

Криптовалюты, такие как биткойн, в последние годы вызвали большой интерес в качестве инвестиционного инструмента. Однако они остаются невероятно рискованным вложением из-за множества неизвестных факторов; существует возможность государственного регулирования и вероятность того, что криптовалюта никогда не получит широкого распространения в качестве формы оплаты.

Takeaway: Прислушайтесь к моему совету и держитесь подальше. На данный момент никто не знает наверняка, что ждет криптовалюты в будущем, поэтому инвестирование в криптовалюты — это не более чем спекуляции.

Мы не инвестируем в то, чего не знаем. Это не инвестирование, это азартная игра.

Облигации и ценные бумаги

Облигации и ценные бумаги — это другие виды вложений с низким уровнем риска. Облигации можно приобрести у правительства США, правительств штатов и городов или у отдельных компаний. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, представляют собой тип облигаций, которые обычно выпускает агентство правительства США, но также могут выпускаться частными фирмами.

4. Сберегательные и корпоративные облигации США

Когда вы покупаете какую-либо облигацию, вы ссужаете деньги организации, у которой вы ее покупаете, на заранее определенный срок и под проценты.

Облигации

считаются безопасными и малорисковыми, потому что единственный шанс не получить ваши деньги обратно — это дефолт эмитента. Сберегательные облигации США — это облигации, обеспеченные правительством США, что делает их практически безрисковыми.

Правительства выпускают облигации, чтобы собрать деньги для проектов и операций, и то же самое верно для корпораций, выпускающих облигации.

Корпоративные облигации несколько более рискованны, чем государственные облигации, потому что существует больший риск дефолта корпорации по ссуде.В отличие от того, когда вы инвестируете в корпорацию, покупая ее акции, покупка корпоративной облигации не дает вам права собственности в этой компании.

Вывод: Облигация может принести вам только 3% прибыли на ваши деньги в течение нескольких лет. Это означает, что когда вы берете деньги из облигации, у вас будет меньше покупательной способности, чем когда вы их вкладываете, потому что темпы роста даже не поспевают за темпами инфляции.

Нет ничего «безопасного» в том, чтобы остаться без денег после выхода на пенсию, потому что ваша норма прибыли не успевала за инфляцией.Не стоит вкладывать деньги в облигации.

5. Ценные бумаги с ипотечным покрытием

Когда вы покупаете ценную бумагу, обеспеченную ипотекой, вы снова ссужаете деньги банку или государственному учреждению, но ваша ссуда обеспечена пулом жилищных и других ипотечных кредитов на недвижимость.

В отличие от других облигаций, по которым выплачивается основная сумма в конце срока облигации, по ипотечным ценным бумагам проценты и основная сумма выплачиваются инвесторам ежемесячно.

Вывод: Хотя они могут быть одним из видов доходных инвестиций, которые обеспечивают стабильную доходность, ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, являются одним из наиболее сложных типов инвестиций, поэтому их следует избегать начинающим инвесторам.

Инвестиционные фонды

Инвестиционные фонды состоят из пула денег, собранных от нескольких инвесторов, которые затем вкладываются во многие разные вещи, включая акции, облигации и другие активы. Сбор инвестиций обычно отслеживает рыночный индекс.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевой инвестиционный фонд — это тип инвестиционного фонда, которым управляет управляющий деньгами, который вкладывает ваши деньги за вас и пытается получить хорошую прибыль.

Паевые инвестиционные фонды обычно состоят из комбинации акций и облигаций, однако они несут меньший риск, поскольку ваши деньги диверсифицированы по множеству акций и облигаций.Вы получите вознаграждение только в виде дивидендов по акциям и процентов по облигациям или если вы продадите, когда ценность удовольствия будет расти вместе с рынком.

Что касается стоимости, то в то время как паевые инвестиционные фонды создаются и управляются так называемыми «финансовыми экспертами», им, как правило, трудно обойти рынок, особенно если учесть комиссионные, которые управляющие капиталом взимают с тех, кто инвестирует в их фонд.

Вывод: Вам будет гораздо легче (и веселее!) Научиться вкладывать собственные деньги, чем полагаться на какого-нибудь управляющего паевым инвестиционным фондом, который не может превзойти рынок.

7. Индексные фонды

Подобно паевым инвестиционным фондам, индексные фонды — это один из видов инвестиций в акции, который позволяет диверсифицировать ваши вложения по нескольким акциям. Разница между индексными фондами и паевыми фондами заключается в том, что индексные фонды находятся в пассивном управлении, а не под контролем управляющего капиталом.

Поскольку индексные фонды управляются пассивно, в них взимается меньшая комиссия, а это означает, что у вас есть потенциал для несколько более высокой доходности, чем у паевого инвестиционного фонда. Однако ваши доходы будут полностью зависеть от того, насколько хорошо индексирует ваш фонд.

Вывод: Если вы не хотите выполнять работу (и пожинать плоды) обучения инвестированию в отдельные компании, индексный фонд — это хороший вариант «вложите деньги и забудьте об этом», который обычно дает результаты лучше, чем у паевого инвестиционного фонда.

8. Биржевые фонды

Фонды

, торгуемые на бирже, или, как их обычно называют, ETF, похожи на индексные фонды в том, что они отслеживают популярный индекс и отражают его эффективность.Однако, в отличие от индексных фондов, ETF покупаются и продаются на фондовом рынке.

Поскольку ETF торгуются на фондовом рынке, у вас больше контроля над тем, по какой цене вы их покупаете, и вы будете платить меньше комиссионных. Ваше вознаграждение полностью зависит от того, насколько хорошо или плохо работает индекс, в который вы инвестируете.

Вы можете минимизировать свой риск, инвестируя в ETF, который отслеживает широкий индекс, такой как S&P 500.

Вывод: Простое размещение ваших денег в торгуемом на бирже фонде, таком как S&P 500 (SPY), собрание 500 крупнейших компаний на рынке, позволяет вам получать прибыль от роста рынка без необходимости платить комиссионные в фонд. управляющий делами.Помимо инвестирования в отдельные компании (Правило № 1 инвестирования), это лучший вариант, доступный начинающим инвесторам.

Фондовый рынок

Есть несколько способов инвестировать в фондовый рынок. Как я уже упоминал выше, вы можете инвестировать в индекс фондового рынка, или вы можете инвестировать в опционы на акции, или — и это мой любимый вариант — вы можете инвестировать в отдельные акции.

9. Отдельные акции

Акции — это «доли» собственности в определенной компании.Приобретая акции отдельной компании, вы становитесь ее частичным владельцем. Это означает, что когда компания зарабатывает деньги, вы тоже, а когда компания растет в цене, растет и стоимость ваших акций.

Когда цена акций компании повышается, стоимость инвестиций владельца в эту компанию повышается. Затем владелец может продать акции с целью получения прибыли. Однако, когда цена акций компании падает, стоимость инвестиций владельца падает.

Владельцы акций также могут получать вознаграждение в виде дивидендов, если компания решит распределять прибыль между своими акционерами.

В среднем весь фондовый рынок растет со скоростью около 7% в год, но можно добиться гораздо более высокой доходности, инвестируя в отдельные компании, выбранные вручную. Вы можете минимизировать риск снижения стоимости инвестиций, покупая акции только замечательных компаний по ценам, гарантирующим большую прибыль. Это Правило №1, способ

Вывод: Среди множества вещей, в которые можно инвестировать, акции — мой личный фаворит и, безусловно, самая полезная вещь.Самые успешные инвесторы инвестируют в акции, потому что вы можете получить большую прибыль и выйти на пенсию намного быстрее, чем с любым другим типом инвестиций. Уоррен Баффет стал успешным инвестором, покупая акции, и вы тоже можете.

Инвестирование в акции по Правилу №1 — лучший способ со временем приумножить свои деньги. Если вы хотите узнать больше об инвестировании в отдельные акции, вот курс 101.

10. Опционы на акции

Когда вы покупаете опцион в компании, вы делаете ставку на то, что цена акций этой компании будет расти или падать.Покупка опциона дает вам возможность покупать или продавать акции этой компании по установленной цене в течение установленного периода времени без фактического владения акциями.

Опционы невероятно рискованные. Как и в случае с большинством инвестиций с высоким риском, существует потенциал для высокой прибыли, однако есть также потенциал для больших потерь, особенно если вы не знаете, что делаете

Вывод: В дополнение к акциям, опционы — хороший выбор, если вы ищете инвестиции с высокой доходностью.Однако я не рекомендую инвестировать в опционы новичкам. Узнайте больше о вариантах здесь.

Пенсионные планы

Существует два основных типа пенсионных счетов: 401K и IRA. Оба счета состоят из наличных денег, которые вы откладываете, а затем инвестируете различными способами. Риск и вознаграждение пенсионных счетов полностью зависят от того, во что они вложены, которые могут сильно различаться. В дополнение к этим пенсионным счетам, аннуитеты — еще одно время вложения, которое вы можете рассмотреть как часть своего пенсионного плана.

11. 401кс

401K — это пенсионный счет, предлагаемый вашим работодателем. Большим преимуществом этого варианта выхода на пенсию является то, что ваш работодатель может предложить «совпадение», то есть когда он будет вносить на ваш счет ту же сумму денег, что и вы, до определенного процента.

Как правило, существует ограниченное количество вариантов инвестирования для 401 тыс., Большинство из которых являются паевыми фондами, что означает, что ваш выход на пенсию находится в руках управляющего деньгами.

Вывод: Моя проблема с 401K заключается в том, что большинство из них вынуждают вас инвестировать в паевые инвестиционные фонды.Это означает, что ваша пенсия находится в руках финансового менеджера.

Если компания, в которой вы работаете, покрывает не менее 50 процентов средств, которые вы в нее вкладываете, возьмите свободные деньги, но вкладывайте только ту сумму, которую они собираются сопоставить.

12. ИРА

IRA — это индивидуальный пенсионный счет, который вы можете создать для себя. Что касается IRA, существует традиционный, который не подлежит налогообложению, и Roth, который не облагается налогом. Ты это слышал? Roth IRA не облагается налогом! Деньги, которые вы инвестируете в Roth IRA, облагаются налогом до того, как они будут инвестированы, поэтому, когда вы вынимаете их при выходе на пенсию, вы не облагаетесь налогом дохода от ваших инвестиций.

С IRA и Roth IRA у вас больше контроля над тем, куда вы вкладываете свои деньги, чем с 401K. Вы можете инвестировать деньги с этих счетов в отдельные акции, облигации, ETF и паевые инвестиционные фонды.

Чем больше у вас контроля над своими инвестициями и чем они более диверсифицированы, тем меньше риск.

Вывод: Независимо от того, кто вы и где работаете, Roth IRA — одна из лучших вещей для инвестирования, потому что вы можете полностью контролировать то, во что она инвестируется, и ваши деньги растут без налогов! Максимально используйте его и инвестируйте в соответствии с Правилом №1.

13. Аннуитеты

Аннуитеты — это договор между инвестором и страховой компанией, по которому инвестор выплачивает единовременную сумму в обмен на периодические платежи, производимые страховщиком. Обычно они используются для увеличения дохода и обеспечения стабильной ежемесячной выплаты при выходе на пенсию.

Реального риска для аннуитетов нет, но нет и реальных шансов на возврат. Это просто способ отложить доход на пенсию, а не обеспечить рост.

Вывод: Хотя аннуитеты могут быть полезны для некоторых пенсионеров, они не являются идеальным вариантом инвестиций для начинающих инвесторов или способом приумножить свои деньги.

Недвижимость

Есть множество способов инвестировать в недвижимость: дома, многоквартирные дома, бизнес-здания, квартиры, фермы и трейлерные парки, и это лишь некоторые из них. Хотя вариантов много, цена входа высока, но есть несколько способов обойти это …

14. Имущество

Недвижимость, такая как здания для деловых операций, земля и дома, часто является дорогостоящим вложением, которое легко вытесняет инвесторов с меньшим капиталом. Тем не менее, начинают появляться возможности краудфандинга в сфере инвестиций в недвижимость, предоставляя новые типы инвестиций для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но не имеет денег.

Самое сложное при инвестировании в недвижимость — это найти недвижимость, которую можно купить с запасом прочности. Если вы можете это сделать, вы можете получить приличную прибыль, инвестируя в недвижимость. Вы можете зарабатывать деньги, покупая недвижимость по цене ниже рыночной и продавая ее по полной цене, а также сдавая недвижимость в аренду арендаторам.

Вывод: Различные типы инвестиций в недвижимость могут быть хорошими инвестициями, если вы относитесь к ним так же, как и к любым другим инвестициям в соответствии с Правилом №1.Это означает, что недвижимость должна иметь для вас значение, иметь ров, хорошее управление и приобретаться с запасом прочности.

Несмотря на то, что по недвижимости можно найти отличные предложения, может быть проще инвестировать в фондовый рынок, получить такую ​​же или лучшую прибыль и не иметь дело с кучей арендуемой собственности, о которой нужно заботиться.

15. Инвестиционный фонд недвижимости

Инвестиционный фонд недвижимости, или REIT, похож на паевой фонд в том смысле, что он берет средства многих инвесторов и вкладывает их в совокупность объектов недвижимости, приносящих доход.Кроме того, REIT можно покупать и продавать как акции на фондовом рынке, поэтому их можно дешевле и легче инвестировать, чем в собственность.

Вывод: Без необходимости покупать, управлять или финансировать какую-либо недвижимость самостоятельно, инвестирование в REIT снижает входные барьеры, общие для инвестиций в недвижимость.

Вам не нужны большие деньги и не нужно беспокоиться об уходе за недвижимостью. Хотя вы не получите столько денег от прироста собственности, вы можете получать стабильный доход от REIT.

Неинвестиции, которых следует избегать

Хотя теперь вы знаете, во что инвестировать, может быть еще важнее знать, во что вкладывать деньги , а не . Хорошее практическое правило — если вы вкладываете в это много денег, но ничего не получаете от этого. кроме кучи долгов или повышения эго, это плохая инвестиция. Сюда входят дорогие автомобили, модные интерьеры и другие предметы, стоимость которых снижается с течением времени, когда вы ими владеете.

Хотя причудливые материальные вещи могут помочь вам не отставать от Джонсов в вашем квартале, выгода носит временный характер.Очень важно жить по средствам и с умом тратить деньги, чтобы в будущем иметь возможность позволить себе такую ​​жизнь, как вы хотите.

Избегайте этих распространенных денежных ловушек, и у вас будет больше денег на хорошие вещи, в которые можно инвестировать как сейчас, так и в будущем.

Вывод: Вложение денег в дорогое имущество или хранение их на сберегательном счете, потому что вы думаете, что это «безопасно», только навредит вам в долгосрочной перспективе. Все это не инвестиции — это денежные ловушки.Как и автомобили и лодки, деньги, хранящиеся на сберегательном счете, со временем теряют ценность. Вкладывайте деньги в единственный вид инвестиций, который гарантированно принесет вам деньги, — в фондовый рынок.

Итак, какие виды инвестиций лучше всего?

Здесь я рассказал о 15 различных типах инвестиций, что дает вам множество вариантов. Итак, какие из них самые лучшие?

Что ж, у всех разные причины для инвестирования и индивидуальной терпимости к риску, поэтому вы должны решить за себя, какие типы инвестиций лучше всего подходят вашему образу жизни, срокам, целям и толерантности к риску.

Я не ваш финансовый консультант, но вот что я бы сделал:

Во-первых, я бы открыл Roth IRA и инвестировал до выхода на пенсию, чтобы мои деньги могли расти без налогов. Затем, если бы я просто хотел вложить свои деньги с небольшим исследованием и забыть об этом, я бы вложил их часть в индексный фонд, такой как S&P 500 или Russel 2000. Наконец, но, конечно, не в последнюю очередь, Я бы инвестировал в фондовый рынок. Это лучшее место для инвестиций с небольшой суммой денег и получения большой прибыли.

Если вы сомневаетесь в инвестировании в акции, потому что считаете их «более рискованными», чем эти другие варианты инвестирования, приходите ко мне на мой 3-дневный виртуальный семинар по инвестированию в реальном времени. Здесь я помогу вам преодолеть страх перед фондовым рынком и научусь делать отличные инвестиции с минимальным риском.

Увидимся там.

Фил Таун — советник по инвестициям, управляющий хедж-фондом, 3-кратный автор бестселлеров NY Times, бывший гид по реке Гранд-Каньон и бывший лейтенант спецназа армии США.Он и его жена Мелисса разделяют страсть к лошадям, поло и троеборью. Цель Фила — помочь вам научиться инвестировать и добиться финансовой независимости.

Самые прибыльные инвестиции, которые вы можете сделать | by Ayodeji Awosika

Как я обыграл фондовый рынок

С 2010 по 2019 год акции Netflix принесли 3726,2% прибыли, что сделало их самыми прибыльными акциями за последнее десятилетие.

Если бы вы вложили 1000 долларов в начале десятилетия, не вкладывая никаких дополнительных денег, вы бы получили чуть более 37000 долларов.

Если бы вы знали, что, вложив 1000 долларов сейчас, вы получите 37000 долларов позже, вы, вероятно, нашли бы способ заработать деньги, верно?

Что, если я скажу вам, что лично сделал вложение, которое принесло доход в 5000 процентов?

Вы мне поверите? Потому что это именно то, что я сделал.

Я серьезно говорю, что есть форма инвестиций, которая поможет вам получить более высокую доходность, чем любые акции на планете Земля.

Если вы научитесь правильно использовать эти инвестиции, вы сможете изменить всю свою жизнь.Я собираюсь рассказать вам историю своей 50-кратной прибыли, и к концу этого поста вы поймете, что я не преувеличиваю, когда говорю об этой форме инвестиций.

Этот, казалось бы, уловка заголовок и введение будут иметь прекрасный прагматический смысл.

У меня много историй о разорении и попытках выяснить, как избежать крысиных бегов, но это моя любимая история. Мать моего ребенка в то время была беременна. Мы жили в подвале ее родителей, платя им нулевую квартплату, чтобы накопить достаточно денег, чтобы переехать из дома.

Я начал писать примерно за год до этого — практиковался, становился на ноги и пытался понять, как начать сажать семена карьеры. Я обдумывал идею написать книгу. Я уже несколько раз пробовал и терпел неудачу. В конце концов я наткнулся на этот онлайн-курс, который научил вас опубликовать свою первую книгу на Amazon.

Ценник? 1000 долларов. Я совершенно забыл, сколько денег у меня было тогда, но давайте просто скажем, что это была значительная часть моей чистой стоимости. Должно быть, я посетил страницу продаж несколько десятков раз.

Вы знаете эти страницы продаж онлайн-курсов. Они делают процесс таким простым и вселяют в вас надежду. Но в глубине души вы беспокоитесь о том, что вас обманут или просто не досконализируют. Я был новичком в концепции онлайн-курсов, поэтому был настроен скептически.

В конце концов, я нажал на курок. Я нажал на курок, потому что считал, что получить мошенничество на 1000 долларов было хуже, чем думать, что 1000 долларов — это большие деньги на всю оставшуюся жизнь.На сегодняшний день я получил более 50 000 долларов прибыли от своих трех книг вместе взятых, это 50-кратная прибыль или 5 000-процентная рентабельность инвестиций.

Часть моего дохода от электронных книг в настоящее время является одной из самых маленьких .

За год пишу на Medium шестизначными числами. и иметь различные другие источники дохода, обеспечивающие здоровый образ жизни. Я могу отдать должное нескольким инвестициям, которые я сделал за эти годы, которые дали мне навыки и знания для получения указанного дохода.

«Мое портфолио»:

  • Книги — Рентабельность инвестиций в книги безумна.Великие книги должны стоить 1000 долларов или больше, а не те 10–30 долларов, за которые они идут. Идеи из книг могут буквально помочь вам заработать миллионы, даже миллиарды в будущем. Просто спросите серийных читателей, таких как Уоррен Баффет или Чарли Мангер. Конечно, чтение не приведет к успеху . Но это хорошо с ним коррелирует.
  • Онлайн-курсы — На этом этапе, если я увижу онлайн-курс, который поможет мне решить проблему или ускорить процесс обучения, я куплю его. У меня есть много курсов, которые я еще не прошел полностью, потому что я думал, что они достаточно ценны, чтобы купить их во время окна запуска.
  • Коучинг — Я платил тренеру 1100 долларов в месяц, чтобы он разговаривал с ней в течение полутора часов каждый месяц. Это уже дало положительную рентабельность инвестиций и почти наверняка поможет мне добавить в свой бизнес еще один шестизначный поток доходов.

Лучшее вложение, которое вы можете сделать, — это вложение, которое вы делаете в себя.

Самые прибыльные инвестиции, которые вы можете сделать —

С 2010 по 2019 год акции Netflix принесли 3726,2% прибыли, что сделало их самыми прибыльными за последнее десятилетие.

Если бы вы вложили 1000 долларов в начале десятилетия, не вкладывая никаких дополнительных денег, вы бы получили чуть более 37000 долларов. Если бы вы знали, что, вложив 1000 долларов сейчас, вы получите 37000 долларов позже, вы бы, наверное, нашли способ заработать деньги, верно?

Что, если бы я сказал вам, что лично сделал вложение, которое принесло доход в 5000%?

Вы мне поверите? Потому что это именно то, что я сделал.

Я серьезно говорю, что есть форма инвестиций, которая поможет вам получить более высокую прибыль, чем любые акции на планете Земля.

Если вы научитесь правильно использовать эти инвестиции, вы сможете изменить всю свою жизнь. Я собираюсь рассказать вам историю своей 50-кратной прибыли, и к концу этого поста вы поймете, что я не преувеличиваю, когда говорю об этой форме инвестиций.

Этот, казалось бы, бесполезный заголовок и введение будут иметь прекрасный прагматический смысл.

Я бросил кости, и это сработало

У меня много историй о разорении и попытках избежать крысиных бегов, но это моя любимая история.Мать моего ребенка в то время была беременна. Мы жили в подвале ее родителей, платя им нулевую квартплату, чтобы накопить достаточно денег, чтобы переехать из дома.

Я начал писать примерно за год до этого — практиковался, начинал работать и пытался понять, как начать сажать семена карьеры. Я обдумывал идею написать книгу. Я уже несколько раз пробовал и терпел неудачу. В конце концов я наткнулся на этот онлайн-курс, который научил вас опубликовать свою первую книгу на Amazon.

Ценник? 1000 долларов. Я совершенно забыл, сколько денег у меня было тогда, но давайте просто скажем, что это была значительная часть моей чистой стоимости. Должно быть, я посетил страницу продаж несколько десятков раз.

Вы знаете эти страницы продаж онлайн-курсов. Они делают процесс таким простым и вселяют в вас надежду. Но в глубине души вы беспокоитесь о том, что вас обманут или просто не досконализируют. Я был новичком в концепции онлайн-курсов, поэтому был настроен скептически.

В конце концов, я нажал на курок. Я нажал на курок, потому что считал, что получить мошенничество на 1000 долларов было хуже, чем думать, что 1000 долларов — это большие деньги на всю оставшуюся жизнь. На сегодняшний день я получил более 50 000 долларов прибыли от своих трех книг вместе взятых, это 50-кратная прибыль или 5 000-процентная рентабельность инвестиций.

Часть моего дохода от электронных книг в настоящее время является одной из самых маленьких .

За год пишу на Medium шестизначными числами. и иметь различные другие источники дохода, обеспечивающие здоровый образ жизни.Я могу отдать должное нескольким инвестициям, которые я сделал за эти годы, которые дали мне навыки и знания для получения указанного дохода.

«Мое портфолио»:

  • Книги — Рентабельность инвестиций в книги безумна. Великие книги должны стоить 1000 долларов или больше, а не 10-30 долларов, за которые они идут. Идеи из книг могут буквально помочь вам заработать миллионы, даже миллиарды в будущем. Просто спросите серийных читателей, таких как Уоррен Баффет или Чарли Мангер. Конечно, чтение не приведет к успеху . Но это хорошо с ним коррелирует.
  • Онлайн-курсы — На этом этапе, если я увижу онлайн-курс, который поможет мне решить проблему или ускорить процесс обучения, я куплю его. У меня есть много курсов, которые я еще не прошел полностью, потому что я думал, что они достаточно ценны, чтобы купить их во время окна запуска.
  • Коучинг — Я платил тренеру 1100 долларов в месяц, чтобы он разговаривал с ней в течение полутора часов каждый месяц. Это уже дало положительную рентабельность инвестиций и почти наверняка поможет мне добавить в свой бизнес еще один шестизначный поток доходов.

Лучшее вложение, которое вы можете сделать, — это вложение, которое вы делаете в себя.

У Чарли Мангера есть цитата:

Я постоянно вижу, как в жизни поднимаются люди, которые не самые умные, иногда даже не самые прилежные, но они обучающиеся машины. Они ложатся спать каждую ночь немного мудрее, чем когда вставали, и мальчик помогает, особенно когда впереди долгая пробежка.

Вложение денег в ресурсы, которые помогут вам стать обучающейся машиной, в долгосрочной перспективе принесет высокую рентабельность инвестиций.Конечно, вы должны найти нужную информацию и развить нужные навыки, но если вы потратите время и вложите немного финансовых средств в собственное обучение, это может изменить вашу жизнь.

Не нужно даже вкладывать деньги. Вы можете просто потратить свое время.

Другая цитата:

Инструментов для обучения предостаточно. Желание учиться редко.

Убирайтесь со своего пути и осознайте, что вам осталось лишь несколько наборов навыков, чтобы вы могли делать практически все, что захотите.

Начните наращивать свое богатство сегодня, делая ставки на себя

У меня есть несколько продуктов и программ, но я не пытаюсь вам их продать прямо сейчас.

Я хочу продать вам только идею инвестировать в себя.

У Рамита Сетхи есть хорошая поговорка:

Покажите мне чей-то календарь и его расходы, и я покажу вам его приоритеты.

Подумайте, что вы говорите себе, когда тратите деньги на себя. Кроме того, подумайте о том, что вы говорите себе о себе, когда вы свободно тратите деньги на все остальное, но остерегаются, когда дело доходит до дальнейшего развития ваших знаний и развития навыков.

Вы сомневаетесь, что покупаете бизнес-книгу, но с радостью потратите ту же сумму на буррито в Chipotle.

500 долларов за онлайн-курс заставят вас задуматься, но 1000 долларов за телефон — это не проблема.

Может быть, самая большая афера из всех, многие из нас потратили десятки тысяч долларов, чтобы получить ученую степень и найти модную работу для покупки игрушек, но не решаются вкладывать средства в самообразование.

Я не говорю тебе, что делать. Я могу рассказать вам только о своем опыте.Меня ни разу не обманули. Я зарабатывал деньги на каждой из этих «инвестиций».

Когда вы думаете об этом, эти типы инвестиций действительно могут, и часто делают, выполнять любые другие доступные вам типы инвестиций.

Самые прибыльные инвестиции в мире

Вы когда-нибудь задумывались, как супербогатые зарабатывают все эти деньги? Я имею в виду, как начать с такого малого и получить сотни миллиардов долларов?

Конечно, очевидно, как некоторым из них это удалось.Такие люди, как Марк Цукерберг и Билл Гейтс, перескочили к такому богатству. Они создали компании, которые стали публичными и доминировали в отрасли, и благодаря этому стали миллиардерами.

А как насчет людей, чьи имена не встречаются на корпоративных презентациях? Какую громкую компанию основал Рэй Далио, состояние которого составляет 18,4 миллиарда долларов? Как насчет Карла Икана, состояние которого составляет 17,4 миллиарда долларов?

По правде говоря, они не нашли никаких компаний. Все эти деньги они заработали на разумных инвестициях в компании, основанные другими людьми.

И многие люди, входящие в глобальный список миллиардеров, могут рассказать похожую историю. Они не основали какую-то технологическую компанию, которая полностью разрушила отрасль, а скорее увидели, что эти компании собираются изменить мир. Итак, они инвестировали в команду, которая собиралась вывести их на рынок до того, как компании станут публичными.

Сети> Учеба

Я всегда гордился своими знаниями. Я очень много работал, чтобы получить хорошие оценки.Я работал преподавателем экономики и финансов в колледже и закончил колледж с отличием. Меня даже приняли в Гарвардскую школу бизнеса, где я работал в аспирантуре.

Но когда я закончил школу и приземлился на Уолл-стрит, я усвоил суровый урок, что то, что вы знаете, не так уж и важно. Все дело в , которые вы знаете.

Connections дает вам работу. Они дают вам продвижение по службе. Они открывают вам возможности, о которых вы, возможно, даже не подозревали. Быть умнее только помогает вам, но подключение дает вам мир .

Итак, я поставил перед собой задачу создать сеть профессионалов в области финансов, руководителей корпораций и основателей компаний.

Я обнаружил, что чем больше расширялась моя сеть, тем больше знаний мне приходилось черпать и извлекать из них. Итак, чем больше росла моя сеть, тем больше я узнавал.

Огромная прибыль была получена от участия в этих компаниях до того, как они провели IPO, когда они были частными и закрытыми для большинства инвесторов.

Так что, не будучи человеком, который может просто напевать, зная, что есть что-то намного лучше, я принял смелое решение оставить Morgan Stanley (и те огромные бонусы инвестиционного банкинга) и открыть свой собственный офис на Манхэттене.

Сеть, которую я построил на Уолл-стрит, помогла мне заключить мои первые сделки с бизнес-ангелами, приумножить собственное состояние (а также состояние моей семьи, друзей и клиентов) и еще больше расширить мою сеть.

Фактически, именно эта сеть связала меня с основателями и управляющей командой здесь, в материнской компании Wealth Daily. В этом замечательная особенность сети: по мере того, как вы пользуетесь ею, она продолжает расти.

Пока я работал в Angel Publishing, сеть моих связей резко выросла — и не только потому, что я продолжал встречаться с предпринимателями, бизнес-ангелами и крупными корпоративными воротилами.Он также вырос, потому что теперь он включает в себя сети всех экспертов, с которыми я здесь работаю. Мы сеть сетей, которые помогают друг другу сети, если в этом есть смысл.

Вместе мы получили доступ к тысячам руководителей крупных публичных компаний, венчурных фондов, частных инвестиционных компаний и будущих стартапов-единорогов.

Неважно, кто Вы знаете

Я знаю, что только что потратил последние несколько абзацев, говоря вам, что важно только то, кого вы знаете, так что заголовок раздела может показаться довольно неправильным.

Но на самом деле не имеет значения, кого вы знаете, потому что вы знаете меня . А это означает, что , вы — часть моей сети , так что вы можете воспользоваться всеми связями, которые я установил за два десятилетия на Уолл-стрит и управляю своим собственным инвестиционным офисом …

Это возможность, которую я хочу предложить вам сегодня. Я хочу, чтобы вы могли войти в следующие Facebook, Amazon, PayPal или Pinterest до того, как они станут общедоступными.Я хочу, чтобы вы получили первый шанс получить прибыль, которая изменит вашу жизнь: только прибыли от инвестиций в частные компании.

Создание массивного изображения Miniscule

Я не могу переоценить, насколько эти вложения могут изменить жизнь. Буквально всего одно вложение может полностью изменить состояние человека. Одна удачная инвестиция может превратить бедного фермера в магната недвижимости или превратить докера в судоходного магната.

Но не верьте мне на слово.Просто посмотрите на разницу между моей стратегией и обычными инвестициями на фондовом рынке. Взгляните на разницу между возможностями такой сети, как моя, и стандартными государственными инвестициями.

И LinkedIn, и eBay принесли ранним инвесторам кучу денег. Если бы вы купили LinkedIn во время IPO и держали его до тех пор, пока он не был продан Microsoft, вы бы получили приличную прибыль в размере 336%, что превратило бы 10 000 долларов в 43 555 долларов. Не плохо.

И если бы вы купили eBay на IPO и держали его всего один год, вы бы сидели на 872% прибыли.Каждые вложенные 10 000 долларов всего за 365 дней стоили бы почти 100 000 долларов. Опять же, тут не к чему жаловаться.

Но если бы у вас была сеть, которую я создавал десятилетиями, вы могли бы превратить вложение 10 000 долларов в LinkedIn в 26,2 МИЛЛИОНА долларов США, а те же самые 10 000 долларов, вложенные в eBay, могли бы превратиться в 10,5 миллионов долларов всего за год.

Я имею в виду, что эта диаграмма действительно говорит обо всем. Прирост на 336% для LinkedIn и прирост на 872% от eBay едва ли даже отображается в виде цветной линии по сравнению с прибылью, которую сеть, подобная моей, могла бы вам принести.

Еще не впечатлен? Хорошо, я сделаю тебе лучше …

Лучшие бесплатные инвестиции, которые вы когда-либо сделали

Присоединяйтесь к Wealth Daily сегодня БЕСПЛАТНО. Мы будем держать вас в курсе всех самых горячих инвестиционных идей до того, как они появятся на Уолл-стрит. Станьте участником сегодня и получите наш последний бесплатный отчет: «Как разбогатеть на акциях»

Он содержит полную информацию о том, почему дивиденды являются прекрасным инструментом для увеличения вашего богатства.

После получения отчета вы начнете получать электронное письмо Wealth Daily, которое будет ежедневно приходить на ваш почтовый ящик.

Amazon — одна из самых успешных инвестиций в мире. С момента IPO цена акций выросла с 18 долларов до более чем 3000 долларов за штуку.

Инвесторы, скупившие акции на IPO, получили астрономическую прибыль в размере 17 656%, что означает, что вложение в 1000 долларов теперь стоит более 177 560 долларов. Любой, кто потратил 10 000 долларов, теперь смотрит на счет стоимостью более 1,7 миллиона долларов.

Но это ничто по сравнению с тем, что получили обратно связанные инвесторы. Это число настолько велико, что даже прирост сети от LinkedIn и eBay выглядит небольшим, поэтому мне пришлось поместить его в отдельный график:

Не знаю, как вы, но я предпочитаю больший кусок этого пирога, и именно такие возможности моя сеть может предоставить вам.

Без риска, все вознаграждения

Очевидно, что каждая инвестиция сопряжена с неотъемлемым риском, но все, что вам нужно вложить, чтобы получить доступ к огромной прибыли, получаемой в этом особом уголке рынка, — это немного времени.

Верно. Вы рискуете абсолютно ничем, кроме часа своего времени, и можете пожинать плоды, которые частные инвесторы получили от таких крупных историй успеха, как Amazon, eBay, LinkedIn и даже крошечных компаний, о которых вы никогда не слышали.

Итак, сделайте себе одолжение и посмотрите мою презентацию о том, как вы можете воспользоваться огромной прибылью на этом частном рынке. И узнайте, как вы можете участвовать в сделках, которые раньше предназначались только для сверхбогатых. Это почти гарантированно будет самым выгодным решением, которое вы когда-либо принимали.

Я действительно надеюсь, что вы присоединитесь ко мне и тысячам других людей, которым я помогал на первом этаже с бизнес-ангелами. Я действительно хочу, чтобы вы забирали домой львиную долю прибыли.

Но такие инвестиции очень быстро заполняются, поэтому я не могу поделиться ими со слишком большим количеством людей одновременно. Это означает, что количество доступных мест ограничено.

Итак, нажмите здесь прямо сейчас и убедитесь, что вы являетесь частью моей сети, прежде чем будет написана следующая невероятная история успеха.

К твоему богатству,

Джейсон Уильямс

@TheReal_JayDubs

После получения диплома с отличием по финансам и экономике Джейсон разработал и проанализировал сложные проекты для Университета.С. Армия. Он перешел в частный сектор в качестве аналитика инвестиционного банкинга в Morgan Stanley, где в конечном итоге возглавил собственную команду, ответственную за ежедневную торговлю на миллиарды долларов. Джейсон покинул Уолл-стрит, чтобы основать собственный инвестиционный офис, и теперь делится с вами стратегиями, которые он использовал, и созданной им сетью. Джейсон является основателем Main Street Ventures , информационного бюллетеня по инвестициям перед IPO, и соавтором информационного бюллетеня по доходам от Wealth Advisory. Он также регулярно вносит свой вклад в Wealth Daily.Чтобы узнать больше о Джейсоне, щелкните здесь.

Какой сектор инвестирования самый прибыльный?

Что такое выгодное вложение?

Прежде чем я познакомлю вас с различными инвестициями и наиболее популярными на данный момент секторами инвестирования, давайте перейдем к определению того, что такое прибыльное вложение. Под «прибыльными инвестициями» мы подразумеваем, прежде всего, инвестиции или средства, которые считаются интересными, поскольку они обеспечивают большую ценность, чем то, что предлагает рынок в настоящее время.Эта положительная дифференциация может касаться состава инвестиций, метода управления или соотношения риска / доходности.

Различные традиционные инвестиции и инвестиции на фондовом рынке:

Инвестиционные инструменты и виды инвестиций, наиболее часто используемые частными лицами, — это, конечно же, инвестиционные продукты, предлагаемые банками. Вот некоторые из самых популярных примеров:

  • SCPI: Sociétés Civiles de Placement Immobilier или SCPI — это компании коллективного инвестирования, целью которых является приобретение портфеля недвижимости с частью профессиональной собственности.Преимущества SCPI разнообразны. В частности, известно, что SCPI позволит получить доступ к рынкам недвижимости без необходимости выделять большие суммы денег. Это также обеспечивает интересное распределение рисков в зависимости от характера и местоположения собственности с упрощенной подпиской. Также следует отметить, что SCPI управляется компанией, которая берет на себя все административные аспекты. Наконец, средняя прибыльность этих SCPI составляет от 5 до 6% нетто.
  • Страхование жизни: Еще один инвестиционный контракт, который часто предпочитают инвесторы с сильным отвращением к риску, — это, конечно, страхование жизни.Этот тип инвестиций часто используется для передачи капитала родственникам, для увеличения капитала или для диверсификации инвестиционных инструментов с налоговыми преимуществами. Одним из преимуществ страхования жизни является то, что часть капитала можно вложить в фонд в евро, который его гарантирует. По истечении 8 лет владения также снижается налогообложение прироста капитала. Следует также отметить, что предложение, предлагаемое страхованием жизни, очень сильно варьируется от UCITS, акций, облигаций или даже SICAV, и что денежные средства остаются доступными в любое время.

Возможности онлайн-инвестирования:

С развитием технологий и, в частности, цифровых технологий, банки перестали быть единственными организациями, предлагающими инвестиции, доступные для частных лиц. Действительно, в последние годы мы стали свидетелями появления онлайн-брокеров CFD, которые предлагают инвестиции в различные активы, такие как валюты, товары, акции, облигации и даже криптовалюты. Ниже мы еще вернемся к специфике и преимуществам каждой из этих ценных бумаг.

Таким образом,

онлайн-инвестирование работает через торговые платформы и с CFD или контрактами на разницу, которые позволяют спекулировать на росте или падении цены актива. В отличие от традиционных инвестиционных продуктов на фондовом рынке, речь идет уже не о покупке акций или акций компаний, а просто о ставках на тенденцию изменения цены актива.

Конкретно, вы можете открыть здесь позицию на покупку или продажу в соответствии с вашими ожиданиями и закрыть эту позицию, когда актив, в который вы инвестируете, достигнет поставленной вами цели или максимального уровня убытков, которые вы можете понести.Прибыль или убыток для каждой позиции — это разница между ценой открытия и закрытия вашей позиции.

Торговые онлайн-платформы сильно развились за последние несколько лет и теперь представляют собой инновационные инструменты для технического и фундаментального анализа различных рынков и функций, позволяющих, например, размещать заказы на автоматическую торговлю. Хотя доступ к ним разрешен для всех, тем не менее рекомендуется хорошо знать финансовые рынки и инвестиции, чтобы использовать их с умом.

Диапазон активов, в которые вы можете инвестировать в настоящее время:

Как мы только что видели, будь то через традиционный инвестиционный продукт или через онлайн-торговлю, существуют различные типы активов, в которые вы можете инвестировать, с доходностью, которая, конечно, будет варьироваться в большей или меньшей степени. Вот краткая презентация этих активов, которые сейчас очень популярны среди инвесторов:

  • Золото и другие драгоценные металлы: Золото всегда было популярным вложением как институциональных, так и индивидуальных инвесторов.Действительно, это сырье, как и другие драгоценные металлы, считается безопасной гаванью, поскольку оно имеет репутацию благоприятного развития в случае краха других финансовых рынков.
  • Нефть и энергоносители: Энергетический сектор также является сектором инвестиций, который считается интересным для многих трейдеров, поскольку он удовлетворяет значительный мировой спрос. Таким образом, можно спекулировать на цене барреля нефти или природного газа или спекулировать акциями компаний, специализирующихся в этом секторе.
  • Акции на фондовом рынке. Фондовый рынок, конечно, наиболее известен, когда речь идет об инвестициях. Но покупка акций листинговых компаний для создания портфеля и получения дивидендов — не единственный способ спекулировать этими ценными бумагами. Контракты на разницу цен на платформах онлайн-торговли также предоставляют доступ к акциям компаний, включенных в основные индексы международных фондовых рынков.
  • Криптовалюты: это тип инвестиций, который в последние годы переживает бум.Эти дематериализованные валюты, которые некоторые считают валютами будущего, на самом деле представляют интерес для многих инвесторов. Однако они требуют хороших знаний в этой очень специфической области.
  • Валюта: Валютный рынок также является известной инвестиционной возможностью. Действительно, можно спекулировать на повышении или понижении обменного курса одной валюты по отношению к другой через предложения брокеров Forex, которые вы найдете в Интернете, с аналогичными операциями, что и CFD.
  • Индексы фондового рынка: Наконец, если вы хотите инвестировать в финансовые рынки, вы всегда должны знать, что акции на фондовом рынке — не единственные активы, на которых можно спекулировать. Действительно, вы можете использовать более глобальный подход, инвестируя в цены фондовых индексов, независимо от того, растут они или падают.

Инвестиции в арендуемую недвижимость для получения дохода:

Если у вас есть большой капитал для инвестирования, выбор арендуемой недвижимости может быть интересным.Действительно, многие инвесторы считают вложения в камень, и особенно в меблированную арендуемую недвижимость, безопасной гаванью.

Существует 4 различных типа общежитий с обслуживанием, которые имеют определенные интересы, но также должны быть известны ограничения, а именно: студенческие, туристические, деловые и пенсионные резиденции. Часто бывает хорошей идеей выбрать тот тип жилья, который предлагает наилучший выбор в городе, в который вы хотите инвестировать. Но вам также необходимо передать управление своей резиденцией менеджеру через коммерческую аренду, чтобы вам не приходилось иметь дело с проблемами управления.Именно этот менеджер будет нести ответственность за обеспечение выплаты арендной платы.

Конечно, этот вид инвестиций может быть прибыльным в долгосрочной перспективе, но чаще всего также требуется долгосрочная задолженность, если для этой цели вы берете ссуду на недвижимость.

Наконец, следует отметить, что еще одна инвестиция, которая сейчас очень популярна среди индивидуальных инвесторов, — это вложения в искусство. Действительно, приобретение произведений искусства у художников, которые находятся в стадии разработки и которые, несомненно, будут расти в цене, — это разумный выбор, но здесь, опять же, это требует отличных знаний в этой области и относительно большого количества инвестиционного капитала.

Вывод:

Если вы всегда ищете выгодное вложение, вы должны прежде всего определить, что для вас значит прибыльность. Любые инвестиции представляют собой риск, о котором вам следует знать, и существует очень мало инвестиционных продуктов или инструментов, которые могут гарантировать вам прибыль.

С другой стороны, если вы решите инвестировать в рынки самостоятельно, вы должны сначала убедиться, что у вас достаточно знаний, чтобы понять неопределенности и уметь проводить полный и актуальный анализ акций, которыми вы торгуете.

Лучшие инвестиции, которые мы можем найти [16 безопасных вариантов инвестирования]

Хорошее инвестирование — это баланс риска и прибыли. Беспрецедентные проблемы, с которыми сталкивается мировая экономика, заставляют многих вкладчиков стремиться снизить подверженность рискам.

Хотя верно, что размер дохода, который вы можете получить, зависит от того, сколько риска (и потерь) вы готовы принять, великие инвесторы зарабатывают себе на жизнь, уравновешивая эти силы. Хотя мы не можем решить за вас, на какой риск вы готовы пойти, мы структурировали это руководство, чтобы предоставить вам ряд вариантов, основанных на нулевом, низком или среднем риске.

Некоторые из этих возможностей, например получение бонуса за смену банка или получение сберегательного счета с более высокой доходностью, несут в себе нулевой риск. Другие варианты могут потребовать дополнительного обучения или планирования с вашей стороны.

16 лучших инвестиций с низким уровнем риска с максимальной доходностью:

Мои любимые инвестиции с низким уровнем риска прямо сейчас

LendingClub — Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование или P2P-кредитование является одним из наши настоятельно рекомендуемые краткосрочные инвестиции.Вместо того, чтобы покупать акции компании, вы ссужаете свои деньги физическим или юридическим лицам, при этом предполагается, что они вернут вам проценты.

Допустим, кому-то нужно занять 10 тысяч долларов для консолидации долга. Они создают учетную запись в Lending Club и подают заявку на ссуду.

Я как инвестор также создаю счет в Lending Club и покупаю этот долг. Заемщик производит мне ежемесячные платежи (основную сумму и проценты) на мой инвестиционный счет Lending Club.


Рейтинг GoodFinancialCents

Средняя доходность

5.06% — 8,74%

Минимум первоначального депозита

25 долларов США

Есть несколько компаний, которые гарантируют P2P-кредитование, некоторые из них, такие как Lending Club и Prosper, занимаются предоставлением личных кредитов, а другие, например Worthy, облегчают бизнес-кредиты (процесс заключается в точно так же).
Что еще лучше, так это то, что вы можете вложить всего 25 долларов в ссуду, чтобы начать работу. В зависимости от вашего аппетита к риску и того, сколько капитала вы должны инвестировать, вы можете получить приличную прибыль без стресса, который возникает при инвестициях с высоким риском.Узнайте больше о том, как я справился с кредитованием P2P, в моем обзоре LendingClub.

У меня был друг, вложивший 5000 долларов в Lending Club и купивший 200 разных займов. Теперь это диверсификация! Узнайте больше о моих лучших способах инвестировать 5000 долларов.

Инвестиции, требующие нулевого риска

Хорошо, возможно, это не настоящие инвестиции, но считайте их разумными денежными шагами, чтобы заработать больше денег и оптимизировать свои финансы на исходном уровне.

Получите банковский бонус

Если у вас есть дополнительные деньги, которые вам не понадобятся в течение некоторого времени, вы можете иногда заработать бесплатные наличные с банковским бонусом от одного из лучших банков страны.Большинство банков предложат вам бонус в качестве стимула для регистрации, и эти бонусы могут стоить несколько сотен долларов сами по себе.

Банковские бонусы иногда бывают региональными и могут зависеть от местных банков и продуктов, которые они предлагают.

В обмен на банковский бонус вам, возможно, придется настроить прямой депозит на новый счет или использовать дебетовую карту банка для определенного количества транзакций в течение первых нескольких месяцев.

Просто не забудьте прочитать все, что написано мелким шрифтом, чтобы узнать о любых сборах, которые могут взиматься, и о том, как их избежать.

Прыгая через эти обручи, вы обычно можете заработать несколько сотен долларов за свои усилия. Лучше всего то, что вам не придется беспокоиться о потере ни цента вашего депозита. А если вы решите не хранить счет надолго, вы всегда можете закрыть его, как только заработаете бонус и выполните все требования банка.

  • Бонус
  • 150 долларов за депозит в 15 тысяч долларов
  • 200 долларов за депозит в 20 тысяч долларов

Обмен на сберегательный счет с высоким процентом

Если вы ищете безрисковый способ заработать проценты На ваши деньги ответом может быть высокодоходный сберегательный счет.На этих счетах вы будете получать номинальную сумму процентов только за то, что храните свои деньги на депозите.

Помимо открытия счета и внесения денег, эта стратегия также почти не требует с вашей стороны усилий. Лучшие сберегательные счета с высокой доходностью предлагают конкурентоспособные процентные ставки без взимания каких-либо комиссий.

Наш лучший выбор сберегательных счетов:

  • APY
  • 1,70% + бонус за регистрацию до 200 долларов

Открыть онлайн-чековый счет

Как и высокодоходные сберегательные счета, онлайн-чековые счета позволяют зарабатывать небольшие суммы процентов на внесенные вами деньги.Если вы все равно собираетесь положить деньги в банк, вы наверняка оцените возможность заработать проценты. Лучше всего то, что многие текущие онлайн-счета взимают нулевую или минимальную комиссию для начала работы.

При поиске текущего онлайн-счета, который действительно позволяет получать проценты, ищите банк с отличным обслуживанием клиентов, удобным онлайн-интерфейсом и конкурентоспособными процентными ставками.

Если вам нужна максимальная гибкость, также важно найти учетную запись, в которой не установлены минимальные требования к счету или требования к депозиту.А если вы хотите часто снимать деньги, убедитесь, что у вас есть доступ к местным бесплатным банкоматам.

Зарабатывайте больше по кредитным картам

Кредитные карты — это не дьявол. Мы все тратим деньги, и при правильном использовании кредитная карта может помочь вам вернуть деньги на свои расходы. Получая кредитную карту с возвратом денежных средств, вы зарабатываете «баллы», которые переводятся в реальные деньги.

И на самом деле «вознаграждения», которые вы зарабатываете с помощью некоторых из лучших карт, намного прибыльнее, чем все, что вы могли бы заработать с помощью депозитного сертификата или сберегательного онлайн-счета.

С помощью кредитных карт я в настоящее время зарабатываю:

  • 5% обратно на кабель, Интернет, сотовую связь, а также в Amazon и Target
  • 3% обратно на обед и путешествия
  • 6% обратно в продуктовый магазин
  • 2% обратно на бензине

Вот как работают эти предложения:

Допустим, вы взяли карту Chase Sapphire Preferred® и вложили в нее свои регулярные расходы, чтобы заработать бонус за регистрацию. Если вы потратите 4000 долларов на карту в течение 90 дней, вы заработаете 60 000 баллов на сумму 750 долларов в поездках (600 долларов в виде подарочных карт или наличными).Если вы потратили эти 4000 долларов на счета, которые обычно оплачивались бы, например, за продукты, услуги детского сада или коммунальные услуги, и сразу же оплатили свою карту, это самое близкое к «бесплатным деньгам», которое вы когда-либо найдете!

Если вы хотите узнать больше о легких деньгах, которые можно заработать с помощью вознаграждений по кредитным картам, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим кредитным картам с возвратом денежных средств.

Лучшие варианты инвестиций с низким уровнем риска

Эти варианты инвестирования в целом несут очень небольшую степень риска. В свою очередь, вы не ожидаете получить столько же, но ваши деньги должны быть относительно безопасными и по-прежнему приносить доход.

Депозитный сертификат

Как бы вы ни смотрели, вы не найдете вложения более скучным, чем депозитный сертификат. С депозитным сертификатом (CD) вы вносите свои деньги на определенный период времени в обмен на гарантированный доход независимо от того, что происходит с процентными ставками в течение этого периода времени.

Обязательно купите свой компакт-диск в финансовом учреждении, застрахованном FDIC (застраховано до 250 тысяч долларов). Чем больше продолжительность CD, тем больше процентов будет платить финансовое учреждение.

Для быстрого оборота с низким уровнем риска я рекомендую CIT Bank 11 месяцев без штрафных санкций под 1,10%.

Счет денежного рынка

Счет денежного рынка — это паевой инвестиционный фонд, созданный для людей, которые не хотят терять основную сумму своих инвестиций. Фонд также пытается выплачивать небольшие проценты, чтобы оправдать парковку ваших денег в фонде. Цель фонда — поддерживать чистую стоимость активов (СЧА) на уровне 1 доллар на акцию.

Эти фонды не являются надежными, но они обладают хорошей репутацией в защите базовой стоимости ваших денежных средств.

СЧЕТ может упасть ниже 1 доллара, но это случается редко. Вы можете разместить наличные в фонде денежного рынка, используя хорошего брокера, такого как TD Ameritrade, Ally Invest и E * TRADE, или в тех же банках, которые предлагают сберегательные счета с высокими процентами.

Хотя вы можете не получить большой процент от своих инвестиций, вам не нужно беспокоиться о потере огромных сумм своей основной суммы или ежедневных колебаниях на рынке.

Казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции (TIPS)

Казначейство США предлагает на выбор несколько типов вложений в облигации.

Ценные бумаги с минимальным риском называются казначейскими ценными бумагами для защиты от инфляции или TIPS. У этих облигаций есть два метода роста. Первый — это фиксированная процентная ставка, которая не меняется в зависимости от длины облигации. Второй — это встроенная защита от инфляции, гарантированная государством.

Какой бы уровень инфляции ни увеличивался в течение времени, пока вы держите TIPS, стоимость ваших инвестиций будет расти вместе с этим уровнем инфляции.

Например, сегодня вы можете инвестировать в TIPS, которые имеют только 0.35% процентная ставка. Это меньше, чем справка о депозитных ставках и даже базовые сберегательные онлайн-счета.

Это не очень соблазнительно, пока вы не поймете, что если инфляция будет расти на 2% в год на протяжении срока действия облигации, тогда ваша инвестиционная стоимость будет расти вместе с этой инфляцией и даст вам гораздо более высокую отдачу от ваших инвестиций.

TIPS можно приобрести индивидуально или вы можете инвестировать в паевой инвестиционный фонд, который, в свою очередь, инвестирует в корзину TIPS. Последний вариант упрощает управление вашими инвестициями, в то время как первый дает вам возможность выбирать с помощью конкретных СОВЕТОВ, которые вы хотите.

Хотите защитить свой портфель от инфляции? Купите СОВЕТЫ через хорошего брокера, например:

Сберегательные облигации США

Сберегательные облигации США похожи на казначейские ценные бумаги с защитой от инфляции, потому что они также поддерживаются федеральным правительством США. Вероятность дефолта по этому долгу микроскопическая, что делает его очень стабильным вложением.

Существует два основных типа сберегательных облигаций США: серия I и серия EE.

Облигации серии I состоят из двух компонентов: доходности с фиксированной процентной ставкой и регулируемой доходности, привязанной к инфляции.Они в чем-то похожи на TIPS, потому что они включают поправку на инфляцию как часть общей прибыли.

Фиксированная ставка никогда не меняется, но ставка доходности инфляции корректируется каждые 6 месяцев и также может быть отрицательной (что приведет к снижению, а не увеличению вашей общей доходности). Облигации серии EE просто имеют фиксированную процентную ставку, которая автоматически добавляется к облигации в конце каждого месяца (поэтому вам не нужно беспокоиться о реинвестировании для целей начисления сложных процентов).

Ставки сейчас очень низкие, но у облигаций EE есть интересный аспект: казначейство гарантирует, что стоимость облигации удвоится, если она будет удерживаться до погашения (который составляет 20 лет).

Это соответствует примерно 3,5% окупаемости ваших инвестиций. Если вы не держите деньги до погашения, вы получите только указанную процентную ставку по облигации за вычетом комиссии за досрочное снятие.

Еще один бонус, на который стоит обратить внимание: если вы используете облигации EE для оплаты образования, вы можете исключить часть или все проценты, полученные из ваших налогов.

Хотите приобрести облигации серии I или EE? Вы можете сделать это напрямую через TreasuryDirect.gov.

Аннуитеты

Аннуитеты являются предметом спора для некоторых инвесторов, потому что сомнительные финансовые консультанты чрезмерно продвигали их к лицам, которым аннуитет не соответствовал их финансовым целям.Они не должны быть страшными; аннуитеты могут быть хорошим вариантом для определенных инвесторов, которым нужна помощь в стабилизации своего портфеля в течение длительного периода времени.

Однако, если вы хотите получить аннуитет, помните о рисках и сначала поговорите с хорошим финансовым консультантом.

Аннуитеты — это сложные финансовые инструменты, в контракты которых заложено множество уловок. Прежде чем подписаться на пунктирной линии, важно понять размер аннуитета как внутри, так и снаружи.

Существует несколько типов аннуитетов, но, в конце концов, покупка аннуитета приравнивается к сделке со страховой компанией.Они берут у вас единовременную сумму наличными.

Взамен они дают вам заявленную норму гарантированного дохода. Иногда этот доход является фиксированным (с фиксированным аннуитетом), иногда этот доход является переменным (с переменным аннуитетом), а иногда ваша доходность частично зависит от того, как работает фондовый рынок, и дает вам защиту от убытков (с аннуитетом, индексированным на акции) .

Если вы получаете гарантированный доход, ваш риск намного ниже. В отличие от поддержки со стороны федерального правительства, ваш аннуитет обеспечен страховой компанией, которая его держит (и, возможно, другой компанией, которая дополнительно страхует аннуитетную компанию).Тем не менее, ваши деньги, как правило, будут в безопасности в этих сложных продуктах.

Cash Value Страхование жизни

Еще один спорный инвестиций является страхование жизни денежная стоимость. Этот продукт по страхованию жизни не только выплачивает пособие в случае смерти вашим бенефициарам в случае вашей смерти (например, полис срочного страхования жизни), но также позволяет вам накапливать стоимость за счет инвестиционной части ваших выплат.

Полное страхование жизни и универсальное страхование жизни являются видами страхования жизни с денежной стоимостью.Хотя срочное страхование жизни — намного более дешевый вариант, оно покрывает только вашу смерть.

Одним из лучших преимуществ использования страхования жизни с денежной стоимостью является то, что накопленная стоимость не только может быть взята в долг на протяжении всей вашей жизни, но и не облагается подоходным налогом.

Хотя страхование жизни в денежной форме подходит не всем, это умный способ передать некоторую ценность своим наследникам, не облагая ни одну из сторон подоходным налогом.

См. Нашу публикацию о лучших компаниях по страхованию жизни.

Варианты инвестирования со средним риском

Все эти варианты несут в себе более средний профиль риска и представляют собой разновидности традиционного инвестирования в акции / облигации.При рассмотрении этих вариантов вы можете проконсультироваться с финансовым консультантом.

Краудфандинговые инвестиции в недвижимость

Если вам нравится идея инвестировать в недвижимость, но содрогается при мысли о том, что вы являетесь арендодателем или цены на жилье там, где вы живете, слишком дороги, краудфандинг в сфере недвижимости может быть решением!

Краудфандинг в сфере недвижимости стал популярен после того, как Конгресс принял в 2012 году Закон о рабочих местах, который, по сути, позволил инвесторам и застройщикам в сфере недвижимости привлекать деньги от населения для финансирования своих проектов.

Допустим, застройщик планирует построить кондоминиум на 200 квартир в Лас-Вегасе. Раньше он мог привлекать средства для этого проекта только от частных инвесторов в своей сети. Однако в наши дни он может разместить свой проект на платформе краудфандинга в сфере недвижимости, и любой желающий может инвестировать!

Fundrise работает как Lending Club, за исключением того, что все инвестиции направлены в недвижимость. Они сохраняют низкие риски и высокие проценты, тщательно проверяя проекты, в которые они инвестируют.

Акции для выплаты дивидендов и ETF

Один из самых простых способов выжать немного больше прибыли из ваших вложений в акции — это просто нацеливаться на акции или паевые инвестиционные фонды, которые имеют хорошие дивидендные выплаты.

Если две акции работают одинаково в течение определенного периода времени, но одна не имеет дивидендов, а другая выплачивает 3% годовых в виде дивидендов, то последняя акция будет лучшим выбором.

В случае паевых инвестиционных фондов с дивидендными акциями компания фонда нацелена на акции, которые выплачивают хорошие дивиденды и делают всю работу за вас.

Корпоративные облигации

В отличие от казначейских облигаций США, корпоративные облигации не обеспечиваются государством. Вместо этого корпоративная облигация — это долговая гарантия между корпорацией и инвесторами, поддерживаемая способностью корпорации выплатить средства будущей прибылью или использовать свои активы в качестве залога.

Поскольку вы берете на себя риск, инвестируя в компанию, доходность корпоративных облигаций выше, чем у других типов облигаций, независимо от того, насколько заслуживает доверия репутация компании.Хотя это достаточно обнадеживает некоторых инвесторов, если вы ищете корпоративные инвестиции с действительно низким уровнем риска, вам следует подумать о фондах облигаций.

Фонды облигаций представлены в форме ETF или паевых инвестиционных фондов и помогают диверсифицировать ваши инвестиции с помощью ряда облигаций.

Робо-консультанты предоставляют прекрасную возможность инвестировать в фонды облигаций. Если вы хотите выбрать, какие типы фондов включить в свой портфель, но не хотите иметь дело с хлопотами, связанными с постоянным балансированием своего счета и перераспределением средств, это может быть лучшим для вас.

# 1

  • Нет неснижаемого остатка
  • Автоматизированная пролонгация IRA
  • Передовая технологическая платформа под руководством финансовых экспертов
  • Единая низкая ежегодная плата за управление
  • Предлагает налогооблагаемую, IRA, IRA Roth и счета SEP
  • Доступ к финансовым консультанты
  • Индивидуальные и совместные инвестиционные счета
  • SIPC, защищенные до $ 500 000

Муниципальные облигации

Когда правительству на уровне штата или местного уровня необходимо занять деньги, они не используют кредитную карту.Вместо этого государственное учреждение выпускает муниципальные облигации. Эти облигации, также известные как munis, освобождены от федерального подоходного налога, что делает их разумным вложением средств для людей, которые пытаются минимизировать свою подверженность налогам.

Большинство штатов и местных муниципалитетов также освобождают от уплаты подоходного налога по этим облигациям, но поговорите со своим бухгалтером, чтобы убедиться, что они освобождены от уплаты налога в вашем конкретном штате.

Что делает муниципальные облигации такими безопасными? Вы не только избегаете налога на прибыль (что означает более высокую доходность по сравнению с облагаемыми налогом столь же рискованными инвестициями), но и вероятность того, что заемщик не сможет выполнить свои обязательства, очень низка.В последние годы произошло несколько крупных банкротств муниципалитетов, но это очень редко. Правительства всегда могут поднять налоги или выпустить новый долг для погашения старого долга, что делает удержание муниципальных облигаций довольно надежной ставкой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *