Частный дом или квартира – : ?

Содержание

Дом или квартира — что комфортнее и выгоднее?

Оглавление:

  1. Плюсы проживания в квартире
  2. Минусы проживания в квартире
  3. Преимущества жизни в частном доме и недостатки


Противники и сторонники жизни в частном доме давно ведут ожесточенные споры о том, что же все-таки лучше: трехкомнатный рай со всеми удобствами или шесть соток с домом на свежем воздухе? Аргументы той и другой стороны весьма весомые, но зачастую сугубо индивидуальные.


В последнее десятилетие в нашей стране заметно увеличилось число поклонников загородной жизни, коттеджные поселки вокруг крупных городов растут как грибы, а желающих построить свой дом и уехать из шумного города становится все больше. Но и в многоэтажных домах новостроек квартиры раскупают с огромной скоростью, стоимость квадратного метра жилья дорожает с каждым годом, а молодые семьи с радостью берут
ипотеку.


Трудно однозначно ответить на вопрос, что больше подходит для постоянного проживания: дом или квартира. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. И прежде чем принять окончательное решение, стоит внимательно изучить все за и против. Тогда впоследствии не придется жалеть о сделанном шаге.

Плюсы проживания в квартире


Условия жизни в больших и малых городах, конечно, сильно отличаются друг от друга. Огромные мегаполисы с развитой инфраструктурой это совсем не то, что тихие и уютные провинциальные городишки, где все друг друга знают. Поэтому всегда стоит учитывать тот факт, где находится квартира, в каком районе, в каком доме и в каком городе. От этого может многое зависеть, но есть у квартир и кое-что общее.

  1. Во-первых, это наличие рядом с домом транспортной инфраструктуры. Этот немаловажный факт позволяет чувствовать себя достаточно уверенным тем, кому каждое утро приходится ездить на работу. Проживая за городом, необходимо будет как-то решать этот вопрос. Отсутствие автомобиля или огромные пробки на въезде в город могут стать серьезным препятствием для переезда в частный сектор.
  2. Во-вторых, это расположение вблизи дома важных социальных объектов. Детские сады, школы, техникумы, институты, больницы, аптеки, спортивные центры, дома детского творчества намного упрощают жизнь семьи, в которой есть дети любого возраста. Необходимость каждый день утром и вечером возить ребенка в школу или детский сад часто ставит под вопрос возможность жизни за городом семьи, в которой оба родителя работают с утра до вечера.
  3. В-третьих, квартиры обеспечены услугами централизованных коммуникаций. Все вопросы по снабжению водой, электричеством, газом, а также заботы об утилизации отходов и отведению сточных вод ложатся на плечи специализированных служб. Хозяевам квартир достаточно просто вовремя оплачивать квитанции и больше ни о чем не беспокоиться. Вопросы замены труб в стояках, ремонта крыши, уборки снега во дворе или обеспечения чистоты в подъезде должны решаться соответствующими лицами в установленном порядке.
  4. В-четвертых, в городах есть магазины, развлекательные и торговые центры, театры, выставки, кинотеатры, концертные залы, клубы и прочие объекты культурной жизни, которые почти полностью отсутствуют в частном секторе или сельской местности.
  5. В-пятых, серьезным аргументом для многих становится возможность подключения к высокоскоростному интернету, цифровому телевидению и остальным информационным достижениям цивилизации.


Все эти факторы очень часто становятся решающими, когда перед семьей встает серьезный вопрос о том, что выбрать, дом или квартиру. Но проживания в городской квартире имеет и свои существенные недостатки.

Минусы проживания в квартире


Не все минусы замечает каждый, кто проживает в квартире. Но в большинстве случаев те, кто осознанно предпочел жизнь в частном доме, называют следующие причины.

  1. Высокая стоимость коммунальных услуг. В квитанциях учитываются не только данные счетчиков, но и распределяются расходы на общедомовые нужды, а также взимается плата за капитальный ремонт дома. Очень часто квартплата за небольшую двухкомнатную квартиру оказывается намного выше, чем все расходы по содержанию дома площадью 100м2.
  2. Зависимость от тех, кто проживает в соседних квартирах. Такие проблемы, как: шумные соседи, испорченный ремонт из-за потопа, который устроили те, кто проживает этажом выше, любители выпить или покурить в подъезде — являются очень частыми спутниками тех, кто проживает в многоквартирном доме.
  3. Сильная загазованность воздуха, постоянный шум от проезжающих машин, отсутствие во дворе мест для парковки и многое другое тоже не добавляет радости.


Совершая выбор между домом или квартирой, плюсы и минусы которых свои для каждого человека, следует предусмотреть все возможные сложности.

Преимущества жизни в частном доме и недостатки



Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.


Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

  • свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
  • ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
  • наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
  • прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
  • можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
  • наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
  • относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
  • при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.


Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.


Если дом построен качественно, хорошо утеплен и отапливается с помощью современного оборудования, то никаких проблем с ним не возникнет. Поэтому особое внимание при покупке или строительстве дома стоит уделять именно качеству коммуникаций.


Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?


Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.


Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.


Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.


Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

  • одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
  • пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
  • молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
  • мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.


Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

domananeve.ru

Квартира или дом. Личный опыт

Домик «в деревне».
То, что удалось построить (не на фото, конечно). Тут я под деревней понимаю некоторый населенный пункт, ту же деревню или не особо «крутой» коттеджный поселок, отдаленный от крупного города.
Плюсы:
1. За цену квартиры можно получить больший метраж и еще немного собственной земли.
2. Сам в доме хозяин. Захотел — в 6 утра перфоратором, захотел — в 12 дня спать. Никто слова не скажет.
3. Б’ольшая автономность. Особенно, если в доме есть голубой огонек. Не то, о чем подумали некоторые — газ:) К сожалению, у нас он планируется с 2000 года, но воз по ныне там:( В принципе, все у меня обеспечивает электричество и твердое топливо. Вода, тепло, канализация — все свое. Даже если отключат электроснабжение, сколь угодно можно продержаться на резерве при доступе топлива.
4. Если выйти из дома, вляпаешся в то, что сам сотворил. Или в кучу навоза, или в цветущий сад. Все зависит от тебя, сил, времени. Я пока по середине:( Снова же, внутри дома — свобода планировки, снаружи — тоже. Если есть желание поставить кондиционер — не надо согласовывать в управе. Да хоть как ежик иголками ими утыкайся, никто слова не скажет.
5. Проблема парковки отпадает. Хочешь стоянку, хочешь гараж или мастерскую — все в твоих руках. Но и карманах, соответственно.
6. Всегда можно сделать ШАШЛЫК:)
7. Принять в гости 20 человек — запросто! Даже в небольшом, как у меня.
8. Можно построить детскую площадку, карусель, железную дорогу и не беспокоиться о наличии в песочнице осколков бутылок или шприцов.
9. Легче приучить детей к труду, созиданию.
10. Мечта завести большую собаку? Да без проблем. Вольер сделать не сложно.
11.Плюс не для меня, но можно попробовать себя в сельском хозяйстве. При цене нормальной ИЖС земли, картошку сажать, конечно, глупо. Но грядку с зеленухой или клубникой, куст малины и смородины, яблоню — запросто. Корову, конечно, не заведешь, но если есть желание, в любительском объеме можно содержать кур, перепелок или кроликов.
12. Соседи. В отличии от квартир, все друг друга знают и готовы придти на помощь. Не спорю, мтожет мне повезло с соседями, но в частном секторе взаимовыручка цениться. В конце концов, проще бяку сделать уроду. Надо было этот пункт поместить в тройку лидеров…

Ну и куда без минусов:
1. Пресловутая транспортная доступность. Если выйдет из строя автомобиль — ощущаешь себя на необитаемом острове. По этому количество машин рассчитывается по формуле: Количество взрослых + 1. При этом «+1» должен быть УАЗом или Геликом. Все зависит от благосостояния.
2. К первому пункту. Сельсоветы или управы не особо жалуют новые деревни, по этому дороги приходиться делать за свои кровные, чистить тоже.
3. При наличии детей — надо быть готовым каждый день отвозить их в школу. И забирать. И не факт, что школа будет ближе 20км.
4. Устройство коммуникаций, а-ля как в городе, по вложениям может достигать половины стоимости дома. И обслуживание их ложиться на Ваши плечи.
5. По многим постам — преимущество дома — малые платежи за ЖКХ. Но это не так. Хорошо, если есть газ. Но надо его подводку раскинуть на время эксплуатации жилья. Да, летом платежи могут быть меньше 1000р, за то зимой — 15 — 20 тр — не редкость.
6. Зачастую, проблемы со средствами коммуникаций. У нас никто нормальный канал не тянет, приходиться сидеть на 3g.
7. Может и мнимое, чувство не защищенности. Скорая не сразу приедет, милиция — тем более. Ружье — обязательный атрибут.
Ну, наверное, и все, что приходит на ум. Для меня такое жилье — неплохой вариант. Лучший не позволяют финансы…

fishki.net

Определяемся, что лучше дом или квартира + Инфографика и Видео

Раньше, лет 20 назад, жить за пределами города в своем доме не считалось престижным. Теперь всё изменилось — загородный особняк со всеми современными коммуникациями стал символом достатка. Вместо скромных «удобств» на участке располагаются сауна, бассейн, изящные беседки. Однако сторонников городской жизни по-прежнему немало. Спорить о том, что лучше – дом или квартира, смысла нет. Каждому свое. Но если возникают сомнения, то почему бы не рассмотреть плюсы и минусы этих видов жилья и сделать окончательный выбор.

Что выбрать частный дом или квартиру

Основные аспекты выбора

Причины, по которым приходится выбирать между квартирой и частным домом, разные. Молодожены хотят уехать из поселка в город, где работают или учатся. Или семья с детишками мечтает, напротив, уехать из маленькой квартирки в просторный загородный дом. Пожилая пара переезжает поближе к земле, оставив квартиру вместе с городской суетой детям.

Главные критерии, которыми нужно руководствоваться при выборе жилья, таковы:

  • Места должно быть достаточно для всех – у каждого члена семьи свое личное пространство.
  • Чистый воздух, зелень, водоем – неоспоримые преимущества.
  • Отлично, если рядом есть магазины, школа, садик, развлекательные и лечебные учреждения.
  • Должна быть возможность без проблем добраться до места работы.
  • Отсутствие криминогенной обстановки в районе и обеспечение надлежащей безопасности – важнейшее условие.

Какие преимущества и особенности имеет частный дом

Остро стоит вопрос: что лучше – частный дом или квартира? Давайте рассмотрим особенности проживания в загородном доме.

1. В доме просторнее и свободнее, чем в городском жилище. Можно не только каждому выделить по комнате, но и библиотеку со столовой и зимним садом оборудовать.

2. Маленьким детям привольно будет жить только в доме. Проще в нем разместиться и семье, состоящей из нескольких поколений. В городе таких условий можно достичь, если комнат 4 или 5, а живет в квартире не более четырех человек. Но квартиру содержать дешевле, чем дом.

3. Участок перед домом позволит чаще бывать на воздухе. Летом там можно принять гостей, а детишкам найдется место для игр. Не придется тратить кучу времени, решив поехать на природу – она и так рядышком. Но все прелести загородной жизни проявятся лишь в том случае, если место для дома выбрано экологически чистое. Не очень приятно жить рядом с пыльной трассой или железной дорогой.

4. Участок может пригодиться и тогда, когда хозяева дома имеют хобби. Например, выращивают цветы или овощи. Кроме того, на участке можно и машину поставить, и бассейн оборудовать, и сауну. Однако и расходов обширный участок потребует немалых. Да и времени будет отнимать изрядно.

5. В собственном доме, в отличие от квартиры, вы не услышите, как соседи бурно ругаются за стенкой или кто-то включает дрель с утра пораньше. А еще в городе шумят постоянно машины, трамваи и прочие источники звуков, поэтому за городом вы сможете насладиться тишиной сполна. Правда, лишь в том случае, если сосед за забором не дебошир – проверьте это заранее, кстати.

6. Принимать гостей в загородном коттедже можно в любом количестве – площадь позволяет. Для них имеются отдельные комнаты, а то и гостевой домик. Есть и одно «но» — гости предпочитают приезжать, когда тепло. А зимой, когда день короткий, в доме может показаться одиноко. Поэтому тем, кто любит общество, лучше поселиться в центре поселка.

7. Загородный дом можно расширять за счет пристраивания веранды или еще одного этажа. А на участке можно не только гараж или мастерскую построить, но и еще один дом возвести. Правда, обойтись это может в копеечку, а неквалифицированные строители могут всё испортить.

А что насчет безопасности?

Что безопаснее – дом или квартира? Конечно, в загородном коттедже вы гораздо больше рискуете подвергнуться ограблению. Особенно если он стоит в стороне от других строений. В коттеджном поселке с охраной жить безопаснее, но и дороже. Можно и самому принять меры предосторожности. Завести сторожевую собаку, например.

Хороший способ — установка системы видеонаблюдения. Можно смонтировать специальную автоматику, которая в ваше отсутствие и свет зажжет периодически, и шторы поднимет. А лучше пригласить кого-нибудь погостить в ваше отсутствие – тогда воры точно не сунутся. Ввиду того, что в квартиру труднее пробраться она все таки будет выигрывать в плане безопасности.

Обслуживание жилья и затраты

В квартире с обслуживанием проще. Не надо беспокоиться о том, что потечет крыша или выйдет из строя система отопления. Этим специалисты занимаются. А вам надо лишь вовремя оплачивать «коммуналку». Правда, цены на нее постоянно ползут вверх. А установить себе что-либо, начиная с котла и заканчивая счетчиками на воду, будет долго и дорого. Еще и кучу документов придется согласовывать.

Живя в доме, приходится беспокоиться самому о любой мелочи, утепляя, оснащая оборудованием и ремонтируя свое жилье. Да, в нем не надо оплачивать те услуги, которые не предоставлялись, но в случае аварии или стихийного бедствия придется только на себя рассчитывать. Например, ремонтировать сорванную ураганом крышу, сгоревшую во время грозы проводку или лопнувший от морозов котел. Сложные инженерные системы, которые надо регулировать, и выйти из строя могут чаще, требуя вызова специалиста. Нельзя допускать и переполнения канализации, вовремя приглашая ассенизационную службу.

Вывод: жильцам квартиры при аварии нужно лишь до телефона дойти и позвонить в ЖЭК. В коттедже всё сложнее – нужные специалисты могут приехать не очень скоро, а то и вовсе не приехать. Поэтому необходимо, чтобы в доме жил технически подкованный человек. Сравнивая, что дешевле – дом или квартира, понимаешь, что загородный коттедж обойдется дороже.

Сколько внимания требует участок

Даже убирать просторный загородный дом долго, особенно в сравнении с квартирой. Но еще больше времени отнимают работы на участке. Летом надо поливать и пропалывать, зимой – чистить снег. Нельзя оставлять землю бесхозной, иначе она быстро сорняками зарастет. Но можно значительно облегчить уход за участком, если:

  • Некоторые процессы на участке автоматизированы (например, полив). Не придется возиться с тяжелым шлангом. А газонокосилка позволит раз в неделю быстро срезать траву, не махая косой.
  • Растения, растущие на участке, неприхотливы. Они не потребуют столько внимания, как выходцы из экзотических стран, а выглядят ничуть не хуже.
  • Инструмент для работы имеет отменное качество.

А если у вас на участке выкопан пруд, построена летняя кухня или оборудован бассейн, то работы на нем прибавится. Не забудьте и про ремонт дорожек, скамеечек и навесов, необходимый время от времени.

Вывод: участок не потерпит пренебрежительного отношения – ему нужен уход. Можно облегчить его, приобретя механизмы и неприхотливые растения. Поэтому, если вы не любите работать на земле и не знаете, что выбрать – дом или квартиру, выбирайте последнее.

Далеко или близко?

В городе всё рядом, начиная от магазинов с аптеками и заканчивая кинотеатрами и поликлиникой. А вот в коттедже с этим могут быть проблемы. Поэтому, покупая дом за городом, стоит подумать о следующих вещах:

  • Сколько времени будет тратиться на путь до работы? Если вам надо километров 20 ехать, а потом стоять в пробках, то это не лучший вариант.
  • Ходит ли поблизости общественный транспорт до города? Даже если у вас своя машина, это может понадобиться.
  • Есть ли рядом хороший садик, школа, спортивные секции? Детям будет тяжело рано вставать, чтобы ездить каждый день в город.
  • Какие магазины, больница и поликлиника в поселке? Лучше, если до них можно добраться пешком.
  • Какие коммуникации подведены к дому? Особенно важно наличие газа, а также централизованной канализации.

Вывод: Живя в глуши, можно получить кучу проблем с поездками на работу, образованием детей и даже покупкой продуктов. Будет проще, если кто-то из семьи имеет свободное время, а связь с городом хорошая. Жители квартир таких проблем не имеют.

Кому в своем доме жить хорошо?

Оценить все прелести подобного жилья способны несколько категорий.

Молодая семья с доходами выше среднего, жена в которой может заниматься детьми, не работая. Такой семье подойдет коттеджный поселок, в котором и школа хорошая есть, и развлечений достаточно.

Большая семья, в состав которой входят три поколения. Старики будут ухаживать за участком, а дети – зарабатывать. Важно наличие поликлиники, школы, магазинов рядом.

Дети-школьники старших классов или студенты не потребуют столько внимания, сколько малыши. Родители смогут спокойно работать. Такой семье подходит дом вблизи от города.

Семья пожилых людей, обожающих возиться на земле. Им важно, чтобы поликлиника имелась, магазин под боком был и автобус ходил до города.

Кому подойдет дом

Кому подойдет квартира

Как совместить оба варианта?

Мучительно раздумывая, построить дом или купить квартиру, многие мечтают о доме в пределах города. Но стоит он немалых денег. Впрочем, есть еще несколько решений.

Дома малоэтажного типа, построенные на границе города, позволят приблизиться к природе, живя с комфортом. Территория имеет охрану, автостоянку, детские площадки. Для больших семей есть квартиры с двумя уровнями. До города рукой подать, за участком следить не нужно, за домом тоже – есть коммунальные службы.

Таунхаусы – это дома в 2 или 3 этажа, соединенные между собой. У них есть небольшие, до двух соток, участки земли, общие инженерные коммуникации, гараж и отдельный вход.

Коттеджные городки имеют общий стиль и разную площадь домов, а строятся они на различных расстояниях от города. Хорошие дороги, налаженная инфраструктура, коммунальное обслуживание и охрана делают проживание в них очень удобным.

Видео: Частный̆ дом или квартира

Если вы заметили ошибку, не рабочее видео или ссылку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

srbu.ru

Частный дом или квартира 🏗 в городе

Жизнь меняется, и все большее количество людей задается вопросом: собственный дом или городская квартира – что предпочтительнее выбрать? Такая ситуация вполне объяснима. С одной стороны, политические и экономические изменения в стране привели к тому, что многие люди могут позволить себе потратить значительные средства на улучшение жилищных условий. С другой стороны, этим желаниям потворствует технический прогресс: новые строительные материалы позволяют быстро возводить недорогие и качественные здания; совершенное инженерное оборудование обеспечивает высокий уровень комфорта в загородном доме; развитие телекоммуникаций и дорог обеспечивает связь и передвижение в самые удаленные уголки; прокладываются инженерные сети, которые питают индивидуальное жилье даже в глубинке.

В более развитых странах этот процесс начался заметно раньше, и сегодня мы видим, что где-нибудь в Торонто (Канада) жить в личном домовладении куда престижнее, чем в многоквартирном здании. Теперь людям не нравятся экологические и транспортные проблемы больших городов. Скорее они готовы жить в пригороде, добираясь каждый день на работу и учебу по хорошей дороге на собственном автомобиле. В том же Торонто значительная часть города состоит из двухэтажных зданий.

Вид города ТоронтоВид города Торонто Торонто. Небоскрёбы и коттеджи рядом

В Москве сложилось по-другому. Однако немалое количество коренных москвичей приобрели участки и обзавелись загородными коттеджами неподалеку от транспортных магистралей. Самые везучие добираются теперь на электричке до центра города за 30 минут. Давайте же и мы разберемся со всеми плюсами и минусами проживания в частном домовладении в соответствии с нижеследующим содержанием.

Факторы выбора

Вопрос: почему лучше — свой дом или многоквартирный — возникает у людей по разным обстоятельствам. Например, моя мама переехала из деревни в город, так как в преклонном возрасте трудно находиться в доме без удобств, когда рядом нет родственников. Напротив, мы с женой приняли решение строить собственный дом, когда доходы семьи позволили задуматься об улучшении жилищных условий.
Люди, проживающие в квартире, слабо представляют себе условия жизни в частном доме, особенно за чертой города. Напротив, селяне, перебирающиеся в город, не догадываются о специфике проживания в квартире. В любом случае, при выборе места для жилья необходимо определить для себя приоритеты, главными из которых являются:

  • Площадь жилья должна быть достаточной; в идеале, каждому члену семьи необходима отдельная комната; желательно иметь помещения, в которых может комфортно провести время вся семья.
  • Замечательно, когда есть участок земли, где предоставлена возможность отдыхать взрослым и играть детям.
  • Долго и сложно добираться на работу – это неприемлемо! Ищите другой вариант.
  • Необходима инфраструктура, обеспечивающая беспроблемное и комфортное проживание, то есть должны быть доступны магазины, лечебные учреждения, развлекательные и спортивные залы, школа, садик, кинотеатр и т. д.
  • Чистая окружающая среда – немаловажный фактор нашего времени. Лес и озеро – очень хорошо! Оживленная дорога – вовсе ни к чему.
  • Расположение жилья не должно создавать проблем в общении с родственниками и друзьями.
  • Достаточный уровень безопасности как в самом доме или квартире, так и по дороге к нему.

Безусловно, любая семья может добавить к этому списку свои требования и ценности. Постараемся рассмотреть все возможные преимущества и недостатки, тонкости и варианты решения вопроса: где удобнее жить – в доме своем или многоквартирном?

Место и еще раз место

Вид на посёлокВид на посёлок Посёлок за городом

Городская планировка для многоквартирных домов предусматривает определенный стандарт доступности общественного транспорта, магазинов, аптеки, школы и т.д. При этом мы все мечтаем иметь жилье в определённом районе города, чаще всего – поближе к центру, недалеко от работы, да чтобы рядом была устраивающая нас школа.

В случае выбора частного дома задача усложняется. Чаще всего всё устроено так, что качество дорог и инженерных коммуникаций, уровень медицинских услуг и ассортимент продуктов в магазине обратно пропорциональны расстоянию от центра города. Как раз в этих местах чаще всего и предлагаются участки под застройку коттеджей.

Однако если коттеджный поселок расположен недалеко от автомагистрали, по которой ехать 30 мин. до центра города, тогда и проблем никаких нет.
Приемлема ситуация, когда пожилая семья находится на пенсии и желает жить за городом. Внуки летом замечательно отдохнут на свежем воздухе да еще покушают свежих овощей и фруктов.

Продажа участкаПродажа участка Продаётся участок в городеПродажа участкаПродажа участка

Справедливости ради следует заметить, что в большинстве областных центров нашей страны существует реальная возможность приобрести место под застройку коттеджа в черте города. Только денег не надо жалеть и времени на поиски подходящего варианта.

Уж поверьте, оно того стоит! Конкретно такой участок по стоимости примерно соответствует однокомнатной квартире. Тогда Вы получите и газ, и электроэнергию, и центральную канализацию, и всю прочую инфраструктуру, а также доступность прочих благ, о которых мы уже говорили. Это совсем недорого, если мы хотим построить частный дом в 5-10 раз больше по площади, чем однокомнатная квартира.
Именно в таком месте стоит коттедж, который Вы видите на фото. Есть все коммуникации, рядом асфальт, инфраструктура в непосредственной близости, вполне себе тихо и спокойно, 15 мин. до центра города.Частный домЧастный дом Частный дом в городе

Площадь и комфорт

Нет сомнений, что уровень комфортного проживания напрямую зависит от площади жилья. Имеется в виду не только отдельная комната достаточной площади для каждого члена семьи, но и комната для совместного времяпровождения: кухня, гостиная. Очень удобно иметь просторные ванную и туалет, причем последний — не в единственном экземпляре. Замечательно, когда есть тренажёрный зал, кладовые, сауна и т. д.

Справедливости ради надо заметить, что квартиру можно также приобрести достаточной площади, со всеми перечисленными атрибутами, но всем понятно, что такая квартира будет стоить очень дорого. Объяснение простое: квартиры такого класса обычно предлагаются в центре города, где стоимость жилья очень высока. Напротив, возвести коттедж, постепенно вкладывая деньги, очень даже реально. Для нас это значит, что, обсуждая большую и малую площадь, мы будем говорить соответственно о личном домовладении и квартире.

ИнтерьерИнтерьер Интерьер частного дома

Просторное жилье имеет и недостатки: большая площадь уборки, нужно мыть большое количество окон и т. д. Однако если семья состоит из пяти человек, вопрос решается автоматически достаточным количеством рабочих рук. К тому же при достаточной площади все углы комнат не заставлены и не завалены вещами: уборку делать легко! Напротив, если семья небольшая, так ничего и не загрязняется! Значит, уборку можно делать реже. В нашем доме, например, есть встроенный пылесос, что еще больше упрощает задачу.

Собственный дом – это тишина! В многоквартирном доме живет много людей, а значит, довольно часто возникает ситуация, когда кто-то делает ремонт, выясняет отношения или напротив — веселится. На собственном участке тоже проблемы с шумом бывают: у соседей громко лает собака или шумят запоздалые гости во дворе. Так что будет правильно прояснить конфликтность соседей до приобретения участка. В любом случае с небольшим количеством людей реально мирно договориться.

Тренажёрный залТренажёрный зал Тренажёрный зал в коттедже

Техобслуживание оборудования: дом или квартира?

Принимая решение жить в индивидуальном доме, надо понимать, что Вы берете на себя ответственность за нормальное функционирование всех технических систем. Самое важное – отопление, оно должно исправно работать. Значит, Вы должны проводить техобслуживание в соответствии с регламентом и не экономить, дожидаясь выхода отопительного котла из строя. Зато здесь скрывается огромный плюс: отопление Вы можете включить и выключить в любое время, а также поддерживать комфортную для Вас температуру. Горячая вода также в Ваших руках: и никто и никогда ее не отключит на пресловутую профилактику.

Водоснабжение в частном секторе, к сожалению, также отключают. Однако мы в своем доме нашли хорошее решение: установили накопительную емкость и сделали специальную разводку водопровода. Теперь в любой ситуации работает кран на кухне, в ванной и один унитаз. Запаса на день хватает.

Бак для водыБак для воды Накопительная ёмкость для воды

Кстати, на участке есть туалет: работает без воды. Незаменимая вещь, когда находишься во дворе и не хочешь заходить в здание. Очень удобно, если приглашаешь помочь по хозяйству посторонних людей.
Отметим еще одно обстоятельство: Вы никого «не зальете» водой, и Ваше помещение никто не затопит! На всякий случай, мы в своем доме предусмотрели оригинальную и простую систему от протечек: все-таки ненадежных гибких шлангов немало.

Особенности электроснабжения в коттедже

С электроснабжением в личном домовладении могут быть проблемы. Если сосед любит работать сваркой – освещение будет «моргать», а холодильник «дергаться». Любая электроника может выйти из строя. Как мы уже говорили, лучше выбрать хорошего соседа при приобретении участка. Закон и порядок в такой ситуации работает плохо. Как-то спасает стабилизатор. Стабилизатор, кстати, в собственном хозяйстве – вовсе не роскошь, а чаще всего – необходимость. Линии электроснабжения в наших городах зачастую устаревшие и не обеспечивают нормальное напряжение: количество электроприборов у жителей в последние годы сильно возросло (кондиционеры, обогреватели, электропечи…). Есть выход – отдельная линия питания от подстанции. Стоит немало. Имеется интересная возможность: ставишь электрогенератор — и теперь в любой ситуации есть электроэнергия.

Стабилизатор и пылесосСтабилизатор и пылесос Стабилизатор и встроенный пылесос

Конечно, частный дом обеспечивает более высокий уровень комфорта, чем многоквартирный. Однако гарантия работы всех технических систем требует внимания. Неплохо, если хозяин домовладения технически грамотен. Еще один важный момент: уезжая в отпуск, квартиру можно просто закрыть на ключ; за индивидуальным домом лучше присматривать: соседям, родственникам, друзьям…Ниже следует видеоролик, в котором рассказывается, как решался на практике вопрос выбора жилья.

Участок – преимущество частного дома

Есть одно принципиальное отличие жизни в квартире и личном доме: степень свободы и независимости. В многоквартирном доме Ваша власть распространяется на площадь занимаемого помещения, например, 50 кв.м., и заканчивается за входной дверью. В собственном доме Вы – хозяин участка площадью 500 кв.м., как минимум. Здесь Ваша власть заканчивается за наружной стороной забора. Согласитесь: окрыляет! Как мне кажется, это главная причина, по которой жители своих домов говорят: «Никогда не соглашусь жить в квартире!»

Во двореВо дворе Двор частного дома

Да, конечно, далеко не всем нравится возиться с растениями, подкрашивать деревянные части построек, стричь газон, убирать снег и т. п. «Поупражнявшись» немало лет на даче, наша семья также едва не приобрела аллергию на такого рода занятия. Учитывая полученный опыт, мы предусмотрели несколько решений, снимающих остроту вопроса: участок – не более 6 соток; никаких плодовых деревьев; площадка под 2 автомобиля, мощенная брусчаткой; газон площадью 100 кв.м.; спортивный городок с искусственным покрытием; автоматический полив; электрический снегоуборщик; газонокосилка.

Теперь мы воспринимаем как отдых от работы за компьютером уход за 2-мя кустами винограда, 3-мя грядками помидоров и цветами. Автомобили защищены в гараже от солнца, дождя и снега. Если гараж под охраной, можно иметь самый угоняемый автомобиль и не платить за КАСКО.
Детский спортивный уголок, мангал из природного камня, газон и веранда создают прекрасные условия для отдыха и развлечений в любой компании. Во дворе можно построить все, что пожелаете, вплоть до еще одного дома: для семьи детей, для пожилых родителей, для рабочих, для гостей.

Во двореВо дворе

В целом, двор собственного дома – это, конечно, как обязанности, так и возможности. Решайте сами, что для вашей семьи более удобно: построить собственный дом или проживать в квартире?

ОгородОгород

Особенности обеспечения безопасности

Защитить квартиру от злоумышленников, особенно на высоком этаже, заметно проще, чем отдельно стоящее здание. Если же поставить сигнализацию, то вообще замечательно. Есть и отрицательные нюансы: нередко в домофон позванивают одиозные личности, которые либо хотят «спасти Вашу душу», либо ровно наоборот – лишить накоплений доверчивых пенсионеров. От машины до подъезда в темное время нужно идти пешком, и это может быть неприятным приключением.

Напротив, если гараж личного домовладения оборудован воротами с радиоуправлением, проблема вечернего прибытия снимается. Собственно сам дом, конечно, должен иметь сигнализацию. В случае долгого отсутствия надо попросить соседей посматривать за ним.

Замечательное средство защиты в собственном дворе – собака. При этом Вы должны помнить об ответственности, которую берете на себя, приобретая верного сторожа. За собакой нужно убирать, ее необходимо кормить и выгуливать. В частном дворе все эти вопросы решаются.

В общем и целом, образ жизни в индивидуальном доме и квартире заметно различается. Так что будем выбирать – частный дом или квартиру? Безусловно, решать Вам: приобрести частный дом или иметь квартиру! Для тех же, кто решился строить дом своими руками, мы приготовили замечательный видеоролик!

Поделитесь с друьями!

samodelino.ru

Где лучше жить в частном доме или в квартире? Аргументируйте ответ,если не сложно. )

Живем в частном доме вижу одни плюсы:
центр города рядом магазины поликлиника школы обычная и музыкалка;
увеличили так как нам надо пять комнат, кухня 21 кв метр, санузел и там же газкотел 12 кв метров, гараж на две машины, баня;
Свой небольшой участок хочешь овощи сажай не хочешь цеточки разведи или вообще газончик сделай;
удобства все в доме в тепле (туалет ванная) ;
ОПЛАТА:
земельный налог, налог на имущество — один раз в год;
дрова для бани раз в год;
свет, природный газ (плита, отопление, колонка для горячей воды) , холодная вода — оплата по счетчикам сколько «нагорело» — столько и плати (хочешь экономь, с другой стороны летом, например, вдруг похолодало включил котел и грейся) . И соседи за пределами заборов — правда мы с ними не враждуем — живем мирно.

В частном доме — никаких назойливых соседей, большое пространство.

Дом — здоровее, спокойнее, уютнее, индивидуальнее 😉

В частном, что хотишь то и творишь, особенно вечеринки)

Лучше конечно в доме, если есть все удобства, когда не нужно таскать уголь, рубить дрова и ходить в шубе в туалет))

В кв-ре зимой, летом на даче
хоть люди со всех сторон, а не гробная тишина и собаки только лают
до магазина-хрен знает куда по темноте одному топать…. и хорошо, если лед песком посыпят…)) и по ровной дороге идти, а не на ж.. опе держась за заборы скатываться…)) идешь одна по улице и страшновато, когда кто-то сзади догоняет….) )
а летом канеш в доме хорошо, садик-огородик…. речка
кв-ры бывают со звукозоляцией, соседей не слышно вообще никогда

в частном доме. соседи по голове не ходят, не орут ночью.. . а в доме — сам себе хозяин)))

я б в доме, да с участочком, но чтоб все удобства дома. Никаких те соседей, стучащих в стены. Захотел на участочке вечерком летним шашлычок или еще чо0нть намутил. Ну и места полно. ЭЭЭЭЭХ, мЯчты!

Конеч но в доме, за квартиру нужно платить!

сравнение:
дом большой, можно удалиться в уголок, в квартире невозможно
есть участок, сад, клумба, в доме грязь, окурки, балкона мало для прогулок
за дом коммунальные платишь в 5 раз меньше, чем за квартиру
в доме есть подвал, сауна, в квартире даже кладовка 1 метр, а то и вообще нет
если есть дом, то есть и авто, что можно не иметь при квартире
дом заменяет место для отдыха в отпуска, в квартире не отдохнешь

В своем доме, безусловно. Свой двор, огород, в общем все плюсы. А удобства, можно и дом провести, то бишь, санузел, ванну. К то муже, свою баню построить. Одни плюсы.

100 % частный дом. И воздух, и природа.

муж за частный дом, и аргументирует: нужна свобода и воздух, и без соседей, зависит от человека.

Моё: лишь бы все удобства были внутри и тёплые, а квартира или дом не важно…

частный дом — его можно обустроить под все нужды — отопление какое надо столько сделал, туалет и ванну в дом (полюс баня на участке) , всю зелень посадил, гостей пригласить — раздолье, нет ремонту вечному соседей со всех сторон телевизоров и тшшш — потише после 23.00!!! -частный дом — это счастье для всей семьи

по мне-квартира! я боюсь домов и когда вокруг тебя нет людей. в смысле вне дома, но рядом с ним. тем более за своим домом нужно смотреть. имею в виду он «сжирает» много денег и времени

не, для меня лучше в квартире (желательно большой=)) мой аргумент прост — я урбанист, т. е абсолютно городской житель…. мне больше нравятся дороги, метро, высотки, возможность куда-то сходить в любое время (например кино…) , а машины у меня лично нет, чтоб ехать из пригорода…. да и вообще…. тишь и благодать постоянная (ежедневная) не для меня… вот отдохнуть за городом, на даче.. . ничего против не имею…. но не жить постоянно

Вапрос провакационный. Каждый выбирает для себя, что ему лучше. сильно много плюсов и минусов. В разных местах (странах) , в разных условиях, При разных потребностях и вазможностях — каждый выбирает под себя.
ЗЫ. Расписывать плюсы и минусы можна очень долго — хоть целый день. Каждый решает для себя сам.

Лично в нашел городе все дома …дорогие и обустроенные и халупки с удобствами во дворе находятся далековато от цивилизации… Живя в квартире и магазины рядом и аптека…. поликлинника, школа и т. д. поздно откуда нить возвращаешься от остановки рукой подать и транспорт ходит дольше…. а где свои дома дороги ужас, осень, весна одела туфли, а сверху хоть галоши надевай (грязь)…. Но можно рядом (в гараж или во двор машину поставить и сразу дома)… Летом в своем доме хорошо, свежесть, воздух… но лето всего 3 месяца …Наплела 🙂 Надеюсь мысль понятна? Я за квартиру!

Смотря с какой стороны посмотреть какие соседи попадутся дураков ведь много я жила и в квартире и в частном доме.
квартира все удобства под рукой в тепле бывают не топят коммунальные платить каждый месяц.
частный дом удобства могут быть на улице платишь только за свет каждый месяц да за воду сумма не очень большая топишь как тебе хочется или скоко топлива купил раз в год платишь налог на землю и огород под рукой. Выбирай.

я б предпочла свой дом….

touch.otvet.mail.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о