Инновации в жкх – Инновации в ЖКХ: обзор рынка России, проблемы

Содержание

Инновации в ЖКХ: обзор рынка России, проблемы

Жилищно-коммунальная сфера, с её километрами изношенных сетей и гигантскими объёмами потребляемых ресурсов, на сегодняшний день представляет собой простаивающий полигон, пригодный для испытания новейших энергосберегающих технологий и современных материалов. Только при транспортировке к потребителю теряется до 27% воды и не меньше 15% тепла.

Однако пока инновации в ЖКХ ограничиваются локальными проектами, тиражированию которых мешает застарелая неповоротливость отрасли.

Ноу-хау для управдома

Говоря об инновациях в сфере ЖКХ, чаще всего имеют в виду приборы и материалы, снижающие расход ресурсов. Без оперирования точными данными внедрение технологий невозможно. Для измерения расхода воды УК начали устанавливать расходомеры со встроенными датчиками температуры и давления. Эти цифры позволяют оценивать в т.ч. качество труб из новых материалов, не допускающих утечек.

При повышении степени энергоэффективности обслуживаемых участков диапазон решений еще выше:

  • Применение светильников длительного пользования;
  • Перевод котельных на газ;
  • Установка конденсационных котлов;
  • Использование инфракрасных отопительных плёнок;
  • Внедрение теплоизоляционных материалов;
  • Применение солнечных коллекторов.

А переход на очистку питьевой воды с помощью новых фильтров и биотехнологий способен заметно поднять репутацию предприятий ЖКХ в глазах потребителей. Подобных разработок у отечественных изобретателей особенно много, однако их широкое внедрение чаще всего откладывается.

А как у них?

В дальнем зарубежье, где обслуживающие коммунальную сферу предприятия организованы принципиально иначе, чем на постсоветском пространстве, давно научились повышать их эффективность экономическим стимулированием инноваций в ЖКХ. Внедрение новых технологий поощряется льготным кредитованием и налогообложением.

Иностранные государства страхуют займы, направленные на покупку инновационных решений в ЖКХ, ускоряют амортизацию основных средств, а сами компании стремятся использовать преимущества территорий своей дислокации

США: дворников сменяют роботы

В США сфера коммунальных услуг целиком находится в ведении штатов, географические, природные и инфраструктурные условия которых сильно отличаются. Поэтому, например, во Флориде, практически не охваченной газификацией, стремятся всячески экономить электроэнергию, а в некоторых южных штатах совсем нет систем отопления.

Менеджеры управляющих компаний в США – профессионалы своего дела. Их задача – координировать работу отдельных подрядчиков, поскольку ремонтом приборов учёта или заменой насосов занимаются разные фирмы. Стремясь сэкономить, американские коммунальщики отказываются от применения дешёвой рабочей силы в пользу роботов. Роботы-снегоуборщики, которых можно увидеть на улицах американских городов, работают автономно, без участия человека, выполняя поставленные задачи.

«Тояма Токанава»: ЖКХ по-японски

Страна восходящего солнца – одна из первых, которые приходят на ум, когда речь заходит о внедрении изобретений в повседневность. Инновации в Японии – это необходимость, вызванная жёсткой конкуренцией на всех рынках, и отрасль ЖКХ здесь не исключение. Кто более эффективен – тот получает прибыль.

Обслуживанием коммунального сектора Японии занимаются десятки тысяч малых предпринимателей, без привычных «естественных монополий». Управляющая компания может выбрать подходящего исполнителя из длинного перечня для любых видов работ, будь то замена водопроводных труб или проверка показателей системы отопления. Выигрывают самые подготовленные, и не последнюю роль здесь играют всевозможные новшества.

Коммунальное хозяйство Финляндии

В Хельсинки, климат которого очень схож с российским, городские власти могут себе позволить отапливать зимой улицы. На две улицы в столице Финляндии подаётся вторичное тепло из жилых домов. Такая энергоэффективность с излишками была бы невозможна без чётких правил работы сферы ЖКХ, которые поощряют внедрение технического прогресса.

Применение инновационных методов позволяет финнам топить дома углём, газом и гидроэнергией с минимальными издержками, переходя в тридцатиградусные морозы на резервные запасы масла. За использование альтернативных источников энергии платят потребители, при этом каждый гражданин имеет право выбора организации, предоставляющей ему услуги ЖКХ. Чиновники же следят за равенством возможностей всех участников рынка.

Особенности инноваций в ЖКХ России

Сфера ЖКХ в России у многих устойчиво ассоциируется с «совком», но никак не с новейшими технологиями. Основная причина – в нехватке денег. Средств, поступающих на счета управляющих компаний в рамках существующей модели тарифообразования, как правило, не хватает для проведения капитальной модернизации и замены инфраструктуры на более технологичную.

На многих предприятиях отрасли даже бухгалтерия по старинке ведётся ручным способом с помощью калькуляторов, что не соответствует сложности обслуживаемых жилых комплексов. Отказываясь от новшеств, руководители компаний отсекают возможность сокращения издержек. Например, прокладка труб с антикоррозийным покрытием способна уменьшить количество аварий, а значит, сэкономить средства на их устранение.

Законодательная яма

Российские эксперты на протяжении последнего десятилетия отмечают ущербность существующих правил функционирования ЖКХ, не предусматривающих серьёзных механизмов конкуренции муниципальных и частных предприятий.

Реформирование отрасли продвигается медленными темпами, и денег на замену устаревшего оборудования у предприятий не прибавляется. Стимулировать внедрение ресурсосберегающих технологий могло бы изменение законов, регулирующих заключение сервисных договоров на обслуживание жилья. Без фиксирования платежей УК, как отмечается, порой не имеют достаточных средств на текущую деятельность, не говоря уже о внедрении инноваций.

Примеры инноваций в российском ЖКХ

Никого сейчас не удивишь домофонами, защищающими общедомовое имущество от асоциальных личностей, или «умными» лампочками в подъездах, включающимися от звука шагов. Однако жители депрессивных муниципалитетов порой могут лишь мечтать о таких «инновациях».

Между тем, одним из самых прогрессивных явлений в сфере ЖКХ за последние годы стала разработка Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. ГИС ЖКХ содержит нормативные акты, реестр лицензий УК и других предприятий отрасли, а также жилых объектов, и при необходимости собственники могут оперативно ознакомиться с данной информацией, в т.ч. о результатах проверок.

В Петербурге специалисты проектного офиса «Умный город» обещают внедрить систему на основе блокчейна, которая не позволит управляющим компаниям выставлять гражданам завышенные счета с помощью ручного изменения показаний приборов учёта. Разработка данной системы ведётся в настоящее время.

Существуют и более экзотические проекты. Так, на Камчатке коммунальные предприятия поставляют жителям природное тепло вулканов, что является редкими примером альтернативной энергетики. Благодаря наличию месторождения термальных вод в нескольких населённых пунктах на севере полуострова нет необходимости использовать другие источники тепла.

viafuture.ru

Инновационные исследования: возможные направления инноваций в сфере ЖКХ России и зарубежный опыт внедрения



Комфорт и обустройство мест постоянного пребывания и проживания — один из вопросов, которым современные люди уделяют много внимания. Для проживающих в многоквартирных домах эти ощущения зависят от того, насколько полноценно свою деятельность ведёт управляющая компания. Инновации в ЖКХ снижают уровень финансовых затрат, позволяют создать максимально комфортную обстановку.

Возможные направления инноваций в ЖКХ

Внедрение инноваций в сферу ЖКХ сейчас происходит активно. Особенно много внимания уделяется инженерным системам, их благоустройству и ремонту, постоянному обслуживанию. Сильно жизнь современных людей зависит от следующих компонентов:

– Электроснабжение

– Канализация.

– Отопление.

– Водоснабжение, и так далее.

Благодаря инновациям становится возможным применение новых видов техники для работы. Специалисты учитывают нормативы и стандарты, требования, действующие на текущий момент. При повышении энергоэффективности без этого не обойтись.

Грамотная и эффективная эксплуатация каждой системы невозможна без привлечения специалистов, обладающих достаточным уровнем квалификации. Только в этом случае можно будет сделать всё, что необходимо, чтобы инновации в сфере ЖКХ работали.

Любое новшество пойдёт на пользу конечному потребителю, ведь применение инноваций позволяет снизить расходы. Возможность создания трубопровода бестраншейным способом — один из вариантов инноваций. Финансовые затраты благодаря такому решению сводятся к минимуму, а сама работа отнимает немного времени. Допустимо применение современных композитов, с высокотехнологичными характеристиками. Кроме того, используются и расходомеры со встроенными датчиками давления.

Зарубежный опыт внедрения инноваций в

сфере ЖКХ

Существует несколько схем, представляющих особый интерес для современных специалистов, самих собственников жилья.

– На территории некоторых стран граждане вообще не оплачивают ЖКХ. Это касается Кувейта и Ливии, Арабских Эмиратов. Природных ископаемых на этой территории хватает для обеспечения граждан всеми необходимыми благами. Но этот закон часто распространяется только на коренных жителей.

– Большое количество частных компаний, которые трудятся в этой сфере. Здоровая конкуренция приводит к тому, что уровень обслуживания увеличивается. Жители могут в кратчайшие сроки поменять поставщика услуг, если их что-то не устраивает.

– Гибридные схемы для ЖКХ. Это означает, что частные предприниматели и государство принимают примерно одинаковое участие в развитии сферы, налаживании работы. Например, тарифы могут регулироваться государством, а обслуживанием занимаются сами частные компании. Здесь эффективность экономических инноваций ЖКХ уже доказана.

Финляндия

Отрасль ЖКХ в этой стране отличается высоким качеством обслуживания. Большая часть обслуживается частными фирмами, но есть и объединения владельцев домов, функционирующие на полной самостоятельной основе. Операторы или управляющие компании каждый день занимаются обслуживанием домов. Сотрудничество осуществляется на основе заключенного ранее договора.

В руках частников находятся и многие электростанции. Система отопления — централизованная. Но работа всегда ведётся бесперебойно. Характерно хорошее состояние всего коммунального оборудования.

США

Здесь рынок так же отличается высокой развитостью. Работает множество предприятий по ремонту и обслуживанию зданий с узкой специализацией. Инженерные сети обслуживаются одной компанией, за ремонт приборов учёта отвечает вторая, с насосами работает третья, и так далее. Потому каждому дому нужен управляющий, который хорошо изучил рынок, связанный с подрядными работами. Плата за услуги осуществляются по-разному, в зависимости от законодательства каждого штата.

Япония

Самой дорогой статьей расходов в этой стране является газ. Но все жители могут самостоятельно выбирать себе поставщиков, как и на территории других государств. При приобретении недвижимости один из главных факторов — именно стоимость содержания жилья.

Особенности инноваций в сфере ЖКХ в России

Можно предложить систему изменений по нескольким направлениям именно для нашей страны, основываясь на имеющемся опыте. Но надо учитывать некоторые особенности, характерные для наших граждан.

  1. Менталитет собственников жилья нужно менять. Для иностранных граждан содержание жилья означает сохранение своего достояния в надлежащем виде. У нас это ещё очередная статья расходов.
  2. Создание фирм с узкой специализацией. Российские граждане часто отказываются от этого, боясь, что предприниматели будут просто брать все деньги себе. Но это лишь способствует снижению услуг, повышению ответственности за результат работы.
  3. Страхование деятельности управляющих компаний по ЖКХ. Для многих стран — это отдельный вид предпринимательской деятельности, требующий дополнительной защиты от рисков.
  4. Модернизация системы, связанной с государственными дотациями.
  5. Система для подготовки грамотных специалистов. Профессионализм управленцев тоже будет сказываться на качестве обслуживания.
  6. Устранение коррупции.
  7. Создание информационно-открытых систем.

Законодательное регулирование

Существует несколько нормативных документов, отвечающих за регулирование любой деятельности, связанной с инновациями. Это законы:

– Об авторских и смежных правах.

– О правовой охране программ ЭВМ и баз данных.

– О науке и государственно-технической политике.

– О Федеральном фонде производственных инноваций.

Существуют и федеральные, и региональные программы по развитию данной сферы.

Примеры внедрённых инноваций

Один из самых ярких примеров в данной сфере — проект энерго-эффективного автономного научно-исследовательского модуля с системой диспетчеризации. За реализацию и разработку проекта отвечали представители Пермского национального политехнического университета. Помощь им оказывало Министерство промышленности Пермского края.

Благодаря созданию модуля стало возможным решить следующие несколько задач:

  1. Заниматься проектированием и консалтингом, инжинирингом. То есть, собирать новые данные для построения современных систем.
  2. Разрабатывать, изучать инновационное оборудование и используемые решения. Благодаря чему быстрее увеличивается энерго-, ресурсоэффективность коммунальных хозяйств.
  3. Проводить курсы повышения квалификации для кадров.
  4. Реализовывать образовательные программы.

Научно-исследовательский модуль содержит следующие спроектированные системы:

– Диспетчеризация здания.

– Теплоснабжение.

– Электроснабжение.

– Водоснабжение.

При этом все системы модуля были объединены друг с другом. Благодаря чему информация о любых поломках отслеживается, получается в режиме реального времени. Специальная система по контролю позволяет предотвратить аварийные ситуации, обеспечивает безопасность для жильцов и самого имущества.

Внедрять инновации в сферу ЖКХ не так сложно, как кажется. Но для этого потребуется некоторое время. Нужно изменить, прежде всего, менталитет как собственников жилья, так и сотрудников компаний, предоставляющих услуги. Только комплексный подход позволит добиться желаемых результатов, сократить расходы и грамотно использовать новое оборудование для качественного обслуживания, как частных, так и многоквартирных домов.

Основные термины (генерируются автоматически): сфера ЖКХ, инновация, узкая специализация, ЖКХ, система, частное.

moluch.ru

Инновации и новые технологии в сфере ЖКХ | Публикации

Под инновацией понимают новшество, освоенное производством, приносящее действительно ощутимую пользу и капитализацию. Конечная цель инновации – это проведение нововведений, получивших воплощение в виде нового продукта или процесса, технологического подхода. От простого новшества или нововведения в различных сферах инновации отличают производственная применимость и использование научно-технических достижений на коммерческом рынке.

Жилищно-коммунальный комплекс представляет собой технически сложное хозяйство, которое обслуживает жилой фонд, коммуникации, водопроводы, обеспечивает сбор и вывоз мусора, текущий и капитальный ремонт коммуникаций и систем. Сегодня комплекс ЖКХ представляет подотрасли, каждая в отдельности обеспечивает работу зданий и сооружений в различных населенных пунктах и муниципалитетах. ЖКХ – сегодня инвестиционно непривлекательный для коммерческих предприятий, сложно функционирующий комплекс, развивающийся путем государственных дотаций. Действующая система управления в отрасли сложилась в результате многочисленных реформ, начатых еще в 1991 году, целью которых было создать структуру, приспособленную к рыночным отношениям, но многие институциональные параметры устройства ЖКХ наследовались еще от Советского Союза.

Внедрение новых технологий в сферу жилищно-коммунального хозяйства очень сложно. Это обусловлено несколькими причинами: сама система тарифообразования не стимулирует внедрение новых технологий и комплексов. Тарифы не позволяют увеличивать затраты на капитальную модернизацию и полную замену оборудования и аппаратуры на новые и технологичные. Последнее обстоятельство тормозится и устареванием технических стандартов, оставшихся еще со времен СССР. Документация в сфере ЖКХ зачастую ведется силами одного бухгалтера и обрабатывается вручную. Управление таким сложным комплексом, требующее эффективного и четкого ведения документации во многих управляющих компаниях до сих пор (да-да!) происходит при помощи калькулятора, бумаги и ручки.

Процесс совершенствования организационно-экономических отношений в отрасли невозможен без автоматизации и информатизации ведения документации и обеспечения абсолютной прозрачности тарифообразования.

Сегодня не существует какой-то единой классификации инноваций и новых технологий в ЖКХ, а также нет конкретно выработанных критериев отнесения конечного результата нововведений к тому или иному типу. Классификаций инноваций в ЖКХ основывается на разных подходах и терминологии. Различные экономические институты и исследователи предлагают свои классификации. В целом, для этих целей параметры группируют по сферам деятельности и типам новизны, возможности применения, характеру и источнику возникновения.

Разделяют инновации на два типа: продуктовые и процессные. Продуктовые инновации характеризуют внедрение новых продуктов, материалов и конструкций. К этой группе относят экологические, энергоэффективныеинновации в коммунальной сфере. К процессному типу относят нововведения в структуре управления и организации жилищно-коммунального комплекса, включая нормативные документы, модернизацию кодексов, совершенствование тарифного регулирования.

Современная биллинговая система для ЖКХ

Одной из важнейших инноваций в сфере ЖКХ является внедрение современной биллинговой системы на SaaS — платформе. Биллинговая система — это пакет программного обеспечения для поддержки бизнес-процессов предприятий сферы ЖКХ. Традиционные (коробочные) биллинговые системы уже уходят в прошлое в виду своей недостаточной гибкости. SaaS — биллинговые информационные системы представляют собой новый способ заботы предприятий сферы ЖКХ о своих клиентах. Биллинг-онлайн поддерживает весь комплекс работ по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги от получения исходных данных до выпуска квитанций. Система обеспечивает управление всем процессом начислений и сбором платежей в условиях прозрачности для всех участников, в многопоточном режиме. Система гибкая, производительная, наглядная со специально разработанным Центром обработки платежей. Автоматическая система сбора и контроля платежей гарантирует снижение затрат на проведение расчетов по каждому лицевому счету. Переход на новую платформу осуществляется за одну рабочую неделю. Платформа учитывает особенности каждого муниципалитета.

В целом, современные биллинговые системы обеспечивают рост компании с возможностью запускать новые сетки тарифного регулирования, обеспечивать, в том числе скорость расчетов и снижение общих затрат. Системы способны интегрироваться с другими корпоративными системами, используемыми ранее пакетами, и полностью автоматизируют ведение взаиморасчетов, гарантируя высокую степень прозрачности и защиты данных.

Инновации и новые технологические решения должны создавать институциональные условия и улучшать материалы и конструкции в ЖКХ. Инвестиционная привлекательность для предприятий малого и среднего бизнеса в сфере жилищно-коммунального хозяйства должна быть повышена, а для этого биллинговые системы должны обеспечить наглядную демонстрацию тарифообразования и возможной выгоды от инвестиций.

Для развития рыночных отношений в коммунальной сфере должен быть создан режим обязательной конкуренции муниципальных и коммерческих предприятий. В развитых странах инвестирование в инновационную деятельность и развитие коммунальной сферы осуществляется не только из государственных, но и частных источников. Для создания привлекательных и выгодных условий для частных инвесторов в России необходимо развивать не только институциональные, организационные и управленческие инновации, но и материальные активы, а также информационные системы, проекты по автоматизации и расчетно-аналитические интернет-системы.

При подготовке публикации были использованы материалы с сайтов:
http://5fan.ru/
http://zhkhacker.ru/
http://open.gov.ru/
http://ecsn.ru/

www.rc-online.ru

Выставка «ЖКХ России»: изменения и технологии в коммунальной сфере

C 20 по 22 марта в Санкт-Петербурге прошла XV международная специализированная выставка «ЖКХ России». На площади в 7 000 квадратных метров компании из разных регионов России и зарубежных стран представили технологические инновации для развития сферы ЖКХ и обсудили изменения в жилищном законодательстве. Читайте о том, как это было.

Цели проведения выставки

Выставка «ЖКХ России» с 2004 года демонстрирует организациям, работающим в сфере жилищно-коммунального хозяйства, технологические новинки: оборудование, IT-сервисы, инновационные проекты и услуги.

Кроме этого участники выставки традиционно обсуждают изменения в жилищном законодательстве, мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирных домов, проведение капитального ремонта МКД, вопросы государственного жилищного контроля и надзора обращения с отходами.

В этом году в торжественном открытии выставки принял участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко, который отметил, что сферу жилищно-коммунального хозяйства необходимо постоянно развивать как в связи с постоянными изменениями в законодательстве, так и в целях формирования комфортной городской среды.

Расскажем о некоторых решениях, представленных на мероприятии, и о вопросах, которые обсудили участники в ходе пленарных заседаний и семинаров.

Управляющие организации в «умном» городе: новые технологии в ЖКХ

Новое в обращении с отходами

Одна из тем выставки – обращение бытовыми отходами. Большое внимание организаторы и участники уделили переработке таких отходов и необходимости раздельного сбора мусора. Обсудили вопросы нашумевшей «мусорной реформы»: переработка и утилизация отходов, оборудование контейнерных площадок, развитие системы раздельного сбора мусора.

На выставке производители оборудования представили свои решения для раздельного сбора мусора. Компания «Уминатор» презентовала приспособление для ручного уплотнения отходов. Устройство представляет собой вертикальный гидравлический пресс для уплотнения отходов в евроконтейнерах.

Пресс может быть полезен как управляющим организациям, так и региональным операторам по вывозу твёрдых коммунальных отходов тем, что его использование позволяет сократить расходы на транспортировку и утилизацию раздельно собранных бытовых отходов.

Минстрой РФ разработал проект стандарта «умного» города

С юмором о ЖКХ

На выставке была представлена специализированная газета о ЖКХ «Консьерж». Издание раскрывает проблемы обслуживания и эксплуатации многоквартирных домов, делится мнениями экспертов в сфере управления МКД. Оно помогает управляющим организациям и ТСЖ соответствовать требованиям законодательства и раскрывает вопросы обслуживания и эксплуатации МКД.

Материалы газеты подкупают читателей здоровой долей ироничности. Вот одна из курьёзных ситуаций, представленных в ней: «В Ставрополе стройжилинспектор не верил, что лифт неисправен, и застрял в нём во время проверки» (Валерия Захарова, № 2 (756) от 4 февраля 2019 года).

Утверждение забавное, если бы не сама ситуация. Жители одного из многоквартирных домов Ставрополя жаловались, что лифт в доме работает плохо. Но инспекция ссылалась на то, что механизм не отслужил и половины положенного срока, поэтому проблем с ним быть не должно. После осмотра оборудования у проверяющих не возникло претензий к его состоянию. Однако напоследок проверяющий решил прокатиться на исправном по его мнению лифте и застрял. После этого признать неисправность инспектору всё-таки пришлось.

Со многими интересными материалами газеты управляющие организации могут бесплатно ознакомиться на её сайте.

Сервис анализа полноты раскрытия информации в ГИС ЖКХ для УО и ТСЖ

ГЖИ Санкт-Петербурга о соответствии УО требованиям законодательства

Изменения в законодательстве – одна из традиционных тем выставки. Чтобы управляющие многоквартирными домами не путались в многообразии предъявляемых к ним требований, могли им соответствовать и не получали штрафов за нарушения деятельности по управлению МКД или лицензионных требований, представители госжилинспекции провели на выставке информационную работу.

Они рассказывали и выдавали полезные печатные материалы о (об):

  • получении квалификационных аттестатов;
  • лицензионных требованиях и порядке аннулирования лицензий управляющих организаций;
  • составе лицензионных комиссий и их полномочиях;
  • порядке присвоения и подтверждения домам классов энергетической эффективности;
  • общих собраниях собственников помещений в МКД;
  • ГИС ЖКХ;
  • формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов;
  • общем имуществе собственников помещений;
  • судебной практике госжилинспекции Санкт-Петербурга.

Решения «Умного города»

Мы уже рассказывали, почему управляющим организациям может быть выгодно использовать «умные решения» в своей работе. Такие решения представили на выставке производители современного оборудования для организаций жилищно-коммунального хозяйства.

Компания «Импульс», занимающаяся реализацией проектов «Умного города», представила автоматизированную систему контроля за обеспечением газовой безопасности. Газоанализаторы со встроенными модулями отправляют информацию о концентрации газа на диспетчерские пульты управляющих организаций. Если допустимая концентрация газа превышена, сигнал мгновенно поступит на диспетчерский пульт.

Также у компании разработаны умные счётчики энергоресурсов и система мониторинга ТКО, которые будут полезны и управляющим организациям, и региональным операторам по обращению с отходами.

Минстрой РФ обяжет УК разработать мобильные приложения

Какие семинары прошли в рамках выставки

Участники пленарных заседаний выставки обсудили такие вопросы, как развитие системы раздельного накопления и переработки отходов, функционирование региональных систем капитального ремонта, развитие комфортной городской среды, проблемы ТСЖ и пути их решения и другие.

Светлана Разворотнева, директор НП «ЖКХ-Контроль» рассказала о целях и задачах проекта «Жильё и городская среда». Отдельное внимание спикер заострила на вопросах выполнения региональных программ капитального ремонта многоквартирных домов и применению энергоэффективных технологий при таких ремонтах.

Всего выставку и семинары посетили несколько тысяч сотрудников организаций, работающих в сфере обслуживания многоквартирных домов, представителей контрольно-надзорных органов и производителей оборудования для сферы ЖКХ. Участники отметили, что полученные знания помогут им в дальнейшей профессиональной деятельности.

roskvartal.ru

Инновации для ЖКХ

3–4 октября в Минске проходит Первая международная конференция «Научно-технический прогресс в жилищно-коммунальном хозяйстве». институт ЖКХ, научно-практическая конференция ЖКХ, жилфонд инновации в отрасли жкх минск

Во все сферы жизнедеятельности человека внедряются новые инновационные программы. Успешное развитие отрасли ЖКХ невозможно без использования передовых технологий и энегосберегающих мероприятий. Для обсуждения современных научных тенденций, перспективных технических решений, новейшего эффективного оборудования с целью формирования единой научно-технической платформы развития отрасли 3–4 октября в Минске проходит Первая международная конференция «Научно-технический прогресс в жилищно-коммунальном хозяйстве».

В ходе конференции ученые различных организаций НАН Беларуси, высших учебных заведений страны, специалисты предприятий системы ЖКХ Республики Беларусь и Минжилкомхоза, производители оборудования и техники, представители УП «Минскводоканал», ГУ «Оператор вторичных материальных ресурсов», Департамента по энергоэффективности, специалисты российских и китайских компаний делятся опытом и обсуждают перспективы технологической модернизации отрасли.

Среди проблем, которые освещаются на секциях и круглых столах форума, — водоснабжение и водоотведение, тепло- и энергоснабжение, экология городской коммунальной среды, комплексные проблемы цифровизации процессов ЖКХ, актуальные экономические и технологические вопросы.

Заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Виталий СМИРНОВ назвал Директиву № 7 от 04.03.2019 года «О совершенствовании и развитии жилищно-коммунального хозяйства страны» главным документом, который позволит более эффективно решать актуальные проблемы ЖКХ.

«Ее реализация позволит выйти на качественно новый уровень предоставления услуг, обеспечить повышение комфортности условий проживания, благоустройство населенных пунктов, усовершенствовать структуру управления, создать условия для развития объектов коммунальной инфраструктуры. Качественное поступательное развитие отрасли является важным условием экономического роста», — отметил он.

Для усовершенствования процессов ЖКХ необходимо объединить несколько методов (экономические, социологические, технико- и информационно-технологические), в итоге будет разработан реестр энергоэффективных экологически обоснованных технологий в жилищно-коммунальном хозяйстве. Как отметил Виталий СМИРНОВ, модернизация в ЖКХ повысит качество и доступность оказания ЖКУ для всех категорий потребителей по всей Беларуси при уменьшении бюджетного субсидирования.

В свою очередь директор Института жилищно-коммунального хозяйства НАН Беларуси Вадим КИТИКОВ рассказал о направлениях совершенствования жилищно-коммунального хозяйства. Одно из них — цифровизация отрасли, а именно создание электронного ЖКХ.

В организациях жилищно-коммунального хозяйства необходимы разработка и внедрение:

  • механизмов проведения публичных апробаций по вопросам объемов и качества оказываемых услуг,
  • реализации инвестиционных программ,
  • системы популяризации жилищно-коммунального хозяйства в качестве государственно значимой и социально престижной сферы деятельности,
  • технологических нововведений на объектах в инфраструктуре ЖКХ,
  • программы по повышению эффективности использования ресурсов и снижения удельных затрат,
  • процессов по выравниванию тарифов для всех категорий лиц и устранение перекрестного субсидирования.

Для информатизации процессов жилого дома важно создать системы унифицированных датчиков и сенсоров. В качестве примера Вадим КИТИКОВ привел разработку нового поколения оборудования для повышения эффективности процессов обеспечения безопасности («умный» дом). Например, датчики, которые срабатывают на повышение температуры в подпотолочном пространстве выше 54 °С в активной фазе горения, на изменение прозрачности воздуха из-за выделения продуктов тления и горения, на появление открытого пламени и т.д.

Невозможно обойти стороной при совершенствовании отрасли ЖКХ вопрос уменьшения образования ТКО и увеличения использования вторсырья, например, в качестве топлива.

На конференции также будут рассмотрены перспективы снижения тепловых потерь за счет применения солнечных батарей (среднегодовой потенциал использования солнечной энергии в расчете на 1 квадратный метр составляет 2,8 КВт·ч), тепловых насосов, которые способны при затратах 1 КВт·ч на работу вернуть от 4 до 6 кВт·ч тепловой энергии, и другие инновации в сфере энергосбережения. В настоящее время в Беларуси используется 126 тепловых насосов суммарной тепловой мощностью 8,914 МВт.

Институтом ЖКХ были представлены перспективные образцы механизированных парковок для разработки и освоения совместно с ОАО «Могилевлифтмаш». Среди инновационных идей прозвучали предложения по использованию беспилотных устройств диагностики состояния тепловых сетей и ограждающих конструкций зданий и сооружений. Это позволит обеспечить высокопроизводительный мониторинг теплопотерь в жилом фонде и на производственных зданиях и сооружениях, проводить обследование теплосетей в целях дополнения и уточнения результатов, полученных традиционными методами наземного контроля, осуществить картирование теплопотерь на объектах ЖКХ.

Марта УДОВИЧЕНКО

Фото автора

Портал коммунальной грамотности

04 Окт 2019

Просмотров: 645

Добавить комментарий

gkx.by

Инновационный квартал: энергоэффективные решения для ЖКХ

Более 50% от общего потенциала энергосбережения страны связано с сегментом ЖКХ. Энергоемкость коммунальных услуг в России в 3–4 раза превосходит аналогичные показатели стран со сходным климатом.

Более 80% стоимости услуг ЖКХ — это поставка электрической энергии, тепла, газа, горячей и холодной воды. Сектор отличается высоким износом инфраструктуры и зачастую уровнем технологий середины прошлого века. Степень износа объектов коммунальной инфраструктуры в среднем в ЖКХ составляет 60%. Поэтому одной из ключевых предпосылок для снижения себестоимости коммунальных услуг и энергоемкости ЖКХ является массовое использование новых технологий.

«Да, проблемы в этой отрасли большие, — отмечает Николай Грачёв, — но и потенциал развития здесь просто огромный! Модернизация коммунальной инфраструктуры позволит реализовать большой потенциал энергосбережения. Одна из основных целей работы «Сколково» — это поддержка развития отечественных инновационных технологий, и мы видим, что в теме ЖКХ есть большой отложенный спрос на такие решения. Многие из этих технологий могут и уже разрабатываются в России, и наша задача поддержать отечественных инноваторов и производителей».

Возможностей для внедрения новых решений в ЖКХ действительно очень и очень много: нужны как базовые решения — например, по изоляции теплотрасс и зданий, так и более прорывные технологии «завтрашнего дня» — например, такие, как технологии для «интеллектуального дома и «интернета вещей».

«У отечественных инноваторов, которые хотят развиваться в этом сегменте, есть большой простор для творчества. Но в то же время в секторе ЖКХ есть объективные проблемы с внедрением инноваций», — уверен Николай Грачёв. Это и вопросы тарифного регулирования, отраслевых стандартов и часто — менталитета. По словам эксперта «Сколково», отдельная задача, которую призван решить в том числе и конкурс «Инновационный квартал», — это стимулировать спрос на инновации в самой отрасли, которая до сих пор остается очень инертной в отношении новых решений и технологий. Изменения, конечно, происходят, но очень медленно. Разработаны классы энергоэффективности для жилого фонда, появились первые компании, занимающиеся энергоаудитом, и производители энергоэффективных решений для ЖКХ. «Ряд компаний, которые раньше занимались просто импортом западных технологий, перешли или хотят перейти на производство внутри страны. Следующий шаг — это локализация НИОКР, разработка перспективных решений, заточенных под потребности российского ЖКХ. Мы надеемся, что участники нашего конкурсы и компании «Сколково» помогут хотя бы частично решить эту задачу», — рассказал Николай Грачёв.

Так, один из партнеров конкурса (а также ключевой партнер Фонда «Сколково») — компания Panasonic имеет целый ряд продуктов и технологий, которые могли бы найти в нашем комплексе ЖКХ весьма эффективное применение. «В первую очередь это системы видеонаблюдения и эковизуализации, — рассказал Герман Гаврилов, руководитель отдела развития бизнеса «Panasonic Россия». — Система эковизуализации — абсолютно новое решение, которое в России пока мало используется, несколько пилотных проектов было реализовано нами в сфере образования. Однако мы видим, что и в ЖКХ эта система могла бы работать успешно. Она позволяет найти «узкие места» в ресурсопотреблении, то есть определить, где происходит нерациональный расход электричества, тепла, воды, газа. По сути, это система счетчиков, которая собирает данные со всех приборов учета в жилом комплексе, заносит их в единую базу данных и потом доносит до потребителя при помощи информационных дисплеев. В результате жильцы и управляющая компания могут видеть, где в здании в данный момент происходит неразумное потребление энергии либо других ресурсов. У этой системы очень продвинутый функционал, но она требует доработки и адаптации для российских заказчиков (перевод с японского языка, например), и при помощи решений участников конкурса «Инновационный квартал» мы надеемся ее переработать для эффективного внедрения в России». По словам Германа Гаврилова, компанию Panasonic также интересуют проекты по адаптации и внедрению новых решений в системах отопления, охлаждения, кондиционирования и вентиляции, управления освещением. К ним эксперты и будут присматриваться в ходе конкурса.

tion.ru

Инновационное развитие управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере

Библиографическое описание:

Степаев К. С. Инновационное развитие управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере [Текст] // Актуальные вопросы экономики и управления: материалы Междунар. науч. конф. (г. Москва, апрель 2011 г.).Т. II. — М.: РИОР, 2011. — С. 242-245. — URL https://moluch.ru/conf/econ/archive/9/615/ (дата обращения: 17.11.2019).

В статье автором рассмотрен переход предприятий к инновационному развитию, который требует разработки соответствующих методов управления. Одним из таких методов может стать оценка инновационного потенциала предприятия.

Эффективное осуществление инновационной деятельности на предприятии требует организации управления тремя взаимосвязанными составляющими— инновационным развитием, инновационным процессом и собственно созданием инновации. Инновационная деятельность дает ожидаемые от нее положительные результаты только тогда, когда она рационально организована. Причем опыт мирового сообщества доказал, что наиболее результативной эта деятельность становится при ориентации, в основном, на региональные потребности в инновациях Первоочередной задачей на современном этапе становится формирование региональной научно-технической политики, создание необходимой инфраструктуры поддержки, механизма стимулирования научно-технической деятельности, формирование социального заказа и создание условий для реализации результатов через рыночные механизмы. Масштабность и многопрофильность предприятий жилищно-коммунального хозяйства, длительный и дорогостоящий процесс обновления производства требует, особенно в сложных экономических условиях, разработки продуманной политики развития отрасли, рассчитанной на длительную перспективу.

Таким образом, переход предприятий к инновационному развитию требует разработки соответствующих методов управления. Одним из таких методов может стать оценка инновационного потенциала предприятия. Как известно, понятие «потенциал» включает в себя источники, возможности, средства, запасы, которые могут быть использованы физическими и юридическими лицами, в том числе предприятиями, организациями, административно-территориальными образованиями, государством для решения задач, достижения целей в определенной области.

Применительно к деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства, правомерно говорить о наличии у них общего или совокупного потенциала и его составляющих, а именно: научно-технического потенциала; производственно-технологического потенциала; финансово-экономического потенциала; кадрового потенциала; инновационного потенциала.

Все части общего (совокупного) потенциала тесно связаны между собой. Эффективная реализация общего (совокупного) потенциала зависит от состояния как каждой из его частей, так и их взаимодействия. Именно сбалансированность частей общего (совокупного) потенциала является основным условием полной его реализации, поскольку отставание одной из них выступает сдерживающим фактором. За основу нами принята цепная, или ступенчатая, модель инновационного процесса, адаптированная с учетом особенностей инновационной деятельности управляющей компании и существующей практики планирования.











1 – проект, требующий больших материальных затрат;

2 – проект, не требующий материальных затрат.

Рис. 1 – Модель инновационного процесса управляющей компании

В качестве базовой при таком подходе может быть предложена модель управления инновационной деятельностью (см. рисунок) и приведенная в таблице 1 структура требований к этой системе.

Таблица 1

Требования к системе управления инновационным процессом

Функции управления/Уровень управления

Управление инновационным развитием

Управление инновационным процессом

Управление созданием инновации

Область применения управления

Планирование

Инновационная политика;
Инновационная стратегия;
Инновационная программа;
Идентификация потребностей в нововведениях;
Инновационный портфель;

Планирование инновационного проекта

Организация

Управление изменениями;
Распределение ответственности и полномочий;
Коммуникации;
Менеджмент ресурсов;
Менеджмент делопроизводства
Управление идеями;
Технологический мониторинг;
Прогнозирование;
Оценка и отбор проектов;
Технологический аудит
Управление жизненным циклом проекта;
Управление внедрением нововведения и подготовка производства

Контроль

Оценка эффективности управления инновационной деятельностью

Контроль реализации инновационного портфеля

Контроль инновационного проекта

Анализ и улучшение

Анализ со стороны руководства;
Улучшение управления инновационной деятельностью;
Корректирующие действия;
Предупреждающие действия

Анализ и улучшение управления инновационным процессом

Анализ и улучшение управления инновационным процессом


Осуществление требований предусматривает, в том числе необходимость обеспечения достаточного уровня компетенций и применения специальных методов и инструментов. Нами предложены конкретные методы для управляющих компаний, перечисленных в таблице2.

Таблица 2

Инструменты и методы управления инновационной деятельностью

Уровень управления инновационной деятельностью

Область применения

Основные инструменты и методы

Управление инновационным развитием

Прогнозирование технологического развития

Метод Форсайта — эффективный инструмент формирования приоритетов и мобилизации большого количества участников для достижения качественно новых результатов в сфере науки и технологий, экономики, государства и общества.

Стратегическое планирование инновационного технологического развития

Технология дорожных карт – это наглядное представление пошагового сценария развития определённого объекта – отдельного продукта, класса продуктов, объединяющей несколько бизнес-единиц.

Идентификация потребностей в техническом, технологическом и организационном развитии и постановка целей

SWOT-анализ – систематический анализ, который облегчает сопоставление внешних угроз и возможностей с внутренними слабостями и силами организации»

Оценка инновационной деятельности

Сбалансированная система показателей – система стратегического управления компанией на основе измерения и оценки ее эффективности по набору оптимально подобранных показателей, отражающих все аспекты деятельности организации, как финансовые, так и нефинансовые

Генерация идей и активизация мышления

Методология TRIZ – создание банка техно-эффектов, позволяющего переходить от идеи решения к конкретной технологии.

Отбор инновационных проектов

Метод ECV – основывается на теории опционального формирования стоимости, которая рассматривается как альтернатива методу чистого дисконтированного дохода NPV

Управление инновационным процессом

Эффективное управление совокупностью проектом, ресурсами и рисками

Технология управления проектами – область деятельности, в ходе которой определяются и достигаются четкие цели при балансировании между объемом работ, ресурсами, временем, качеством и рисками в рамках некоторых проектов, направленных на достижение определенного результата при указанных ограничениях.

Коммуникации внутри компании

Технологический мониторинг - описание принципов внедрения в операторскую деятельность процессов выявления, отбора и анализа перспективных технологий для снижения технологических рисков,
вызванных появлением новых и замещающих технологий связи.

Перемещение знаний и достижений на коммерческой основе

Трансферт технологий – в начале ее жизненного цикла, обусловлен стремлением компании к формированию и поддержанию монопольной власти на соответствующем товарном рынке.

Контроль реализации инновационного процесса внутри компании

процесс Stage-Gate – подход который можно использовать для повышения эффективности развития продукта

Управление созданием инноваций

Разработка новых продуктов,

Технология управления потоком инноваций

Направления развития инновационных процессов тесно связаны с особенностями конкретного региона, которые отражают характерные природно-экономические условия, сложившуюся структуру производства, уровень научного обеспечения и формирование региональной научно-технической политики. Региональные особенности определяют приоритетные направления его развития, которые испытывают особую потребность в инновациях. Таким образом, региональные инновационные процессы нацелены на решение проблем, связанных с особенностями и потребностями региона.

Обобщение и анализ зарубежного опыта развития инновационных процессов на региональном уровне показали, что:

  • особенность развития инновационных процессов состоит, в первую очередь, в ориентации на профильные отрасли региона, приоритеты его развития, на максимальное использование тех или иных преимуществ региона;

  • успешное развитие инновационной деятельности в большинстве стран связано с системой государственной поддержки научно-инновационной сферы ЖКХ;

  • важнейшими механизмами стимулирования инновационного развития являются система льготного кредитования, государственное страхование займов, ускоренная амортизация, льготное налогообложение на всех стадиях инновационного цикла.

Не вызывает сомнения, что сфера инновационной деятельности остается одной из ключевых в российской экономике, так как знание инновационного механизма, его рычагов, стимулов, проводящих каналов имеет ключевое значение для развития рыночных процессов в условиях трансформации экономики. Очень важно глубоко вникать в сущность и специфику инновационных процессов, протекающих по законам рынка, а в экономической политике активно использовать конкурентные стимулы к инновационному развитию отдельных предприятий жилищно-коммунальной сферы.

Литература:

  1. Бабаскин С.Я., Зинов В.Г. Менеджмент на рынке инноваций. — М.: АНХ, Центр коммерциализации технологий, 2002.

  2. Бездудный Ф., Смирнова Г., Нечаева О. Сущность понятия инновации и его классификация // Инновации. — 1998. -№ 2-3. — С. 98.

  3. Бендиков М.А. Оценка реализуемости инновационного проекта // Менеджмент в России и за рубежом. — 2001. — № 2. — С. 1-16.

  4. Виленский П.Л., Ливщиц В.Н., Смоляк В. Н. Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика: Учеб. пособие. -2-е изд., перераб. и доп. — М.: Дело, 2002.

  5. Вчерашний Р., Сухарев О. Инновации — инструмент экономического развития // Инвестиции в России. — 2000. -№ 11. — С. 22-32.

Основные термины (генерируются автоматически): инновационная деятельность, инновационный процесс, инновационное развитие, улучшение управления, инновационный потенциал предприятия, инновационный портфель, инновационный проект, региональная научно-техническая политика, технологический мониторинг, жилищно-коммунальное хозяйство.

Похожие статьи

Перспективы инновационного развития предприятий

инновация, инновационный процесс, инновационное развитие предприятия, управление инновационным процессом, инновационная активность. Основные принципы и задачи инновационной деятельности

Инновационная деятельность предприятия | Статья в журнале…

Россия, инновационная деятельность, инновационная активность, российская экономика, государственная инновационная политика, инновационное развитие, Российская Федерация, область развития науки… Сущность инновационной активности предприятий.

Оценка инновационного потенциала предприятия

Статья посвящена изучению особенностей проведения оценки инновационного потенциала предприятия. В процессе исследования формализована матрица инновационного потенциала предприятия.

Инвестиционно-инновационный потенциал как основа развития

инновационный потенциал, инновационная деятельность, инновационное развитие, инновационный потенциал предприятия. Выбор методики оценки инновационного потенциала предприятия как условие для эффективного управления инновациями.

Оценка эффективности инновационного проекта и ее…

В данной статье подробно раскрывается сущность и необходимость инновационных процессов, а также методы их становления. Также акцент делается на рассмотрении такого понятия как «инновационный и инвестиционный потенциал»…

Инновационный процесс как механизм развития предприятия

инновация, инновационный процесс, инновационное развитие предприятия, управление инновационным процессом, инновационная активность.

Понятие и сущность инновационного развития в сегменте… В статье дается анализ научно-исследовательской…

Понятие и сущность инновационного развития в сегменте…

инновационная деятельность, инновационное развитие, предприятие, инновация, система управления, инновационный процесс, полная мера, современный инновационный процесс

Проблемы и перспективы управления продвижением инноваций…

инновационная деятельность, инновационное развитие, предприятие, инновация, система управления, инновационный процесс, полная мера, современный инновационный процесс, инновационная деятельностьИнновационный проект как исходный элемент…

Анализ мирового опыта поддержки инновационной деятельности

инновационная деятельность, Россия, инновационная активность, инновационная экономика, инновация, инновационная

инновационный процесс, научнотехнический прогресс, инновационная деятельность, модель, технологический толчок, национальная…

moluch.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о